Ideal construire bloc de apartamente Prelungirea Ghencea - Alunului 49B

Zona: Prelungirea Ghencea - str. Alunului 49B - Bragadiru - Ilfov
Pret: 72.500 EUR (94 EUR/mp)
Suprafata teren: 768 mp
Deschidere: 25 ml
Indicatori urbanism: POT 30% CUT 1,2, P+3

Facilitati:

- langa blocuri de locuinte
- strada asfaltata
- ideal rezidenta
- vecinatati linistite
- in imediata proximitate a Cartierului Latin
- mijloace de transport in comun

Va propunem spre vanzare in reprezentare exclusiva un teren in suprafata de 768 mp (din care 85 mp drum de acces) cu deschidere 25 ml. Terenul este amplasat in zona Prelungirea Ghencea - Bragadiru avand acces pe strazile Alunului si Ciresar o zona linistita mixta de casevile si blocuri cu regim redus de inaltime.

Conform certificatului de urbanism (din 23 noiembrie 2017) terenul intravilan ce se regaseste langa alte 3 blocuri de apartamente este situat in zona M1 ceea ce inseamna ca regimul de inaltime al viitoarei constructii se poate desfasura pe parter si 3 nivele si dispune de: POT 30% CUT 1,2.

Terenul dispune de curent si gaze naturale fiind necesar a fi aduse din drumul de acces asfaltat pe pozitii.

Ca vecinatati ne referim la trei blocuri cu cate 4 nivele finalizate de curand cu acces din strazile mentionate si este amplasat intre acestea la distanta suficienta astfel incat sa nu se creeze un spatiu ingust. Este excelent si ca investitie suprafata desfasurata a viitoarei constructii putand ajunge la o suprafata desfasurata maxima de aproximativ 820 mp ceea ce ar insemna o distributie de cate 3 apartamente de 2 camere generoase pe nivel (sau 3 apartamente 2 camere si 1 garsoniera).

Proprietatea dispune de acte complete si este pragatita oricand pentru tranzactionare.

Pretul de vanzare este de 72.500 EUR (94 EUR/mp) si este pe deplin justificat avand in vedere potentialul de exploatare. Proprietatea este reprezentata exclusiv de agentia de listing iar COMISIONUL LA CUMPARATOR ESTE 0%!!!