Pozitie excelenta intre case teren intravilan Clinceni - Privighetorilor

Zona: Clinceni - str. Privighetorilor, jud. Ilfov
Pret: 126.900 EUR (30 EUR/mp)
Suprafata teren: 4.230 mp
Front stradal: 201 x 21 ml
Tip teren: intravilan

Facilitati:

- amplasare intre 2 ansambluri rezidentiale cu regim de inaltime P si P+1
- recomandat dezvoltatorilor imobiliari
- pretabil constructii cu regim mic de inaltime
- canalizare, curent electric, gaze
- zona aerisita
- 400 m pana la statie RATB (linia 456)
- vecinatati (pe o raza de 1 km) - scoala generala, gradinita, policlinica, Mega Image
- 2 fronturi stradale

Va propunem spre vanzare, in reprezentare exclusiva, un teren intravilan in suprafata totala de 4230 mp compus din 2 loturi, astfel:

- un lot de 1800 mp cu front stradal de 9 ml cu documentatie completa (cadastru, intabulare), in curs de actualizare in sensul schimbarii categoriei de folosinta din extravilan in intravilan, conform Hotararii Consiliului Local;

- un lot de 2430 mp cu front stradal de 12 ml a carei documentatie cadastrala este in curs de realizare.

In urma finalizarii documentatiei cadastrale, cele 2 loturi necesita alipire pentru obtinerea intregii suprafete de 4230 mp si front stradal de 21 ml.

Dispunand de canalizare (la strada principala), curent electric si gaze, terenul se afla situat echidistant intre 2 ansambluri rezidentiale noi, compuse din case cu regim de inaltime P si P+1 si este IDEAL pentru continuarea celor 2 proiecte deja finalizate si vandute. Vecinatatile sunt deosebite, predominand constructiile noi, in general compuse din vile individuale cu regim de inaltime P+1.

Infrastructura zonei a fost creata in asa fel incat consumatorul sa aiba la dispozitie atat centre comerciale (Mega Image la cca 800 m), educationale (scoala, gradinita la cca 1000 m), policlinica, biserica, sectie de politie (la cca 1000 m). Un aspect deosebit de important de mentionat este statia RATB la cca 400 m, avand disponibila linia 456 ce face legatura intre Clinceni si Bd. Ghencea (capat linie tramvai 41).

Consideram oportuna dezvoltarea in continuare a zonei, tinand cont de toate aspectele mentionate mai sus.

Nu aveti vreo obligatie in ceea ce priveste agentia imobiliara - reprezentant, cu exceptia seriozitatii.