Teren cu potențial de dezvoltare –7427 mp în Argeșelu, Mărăcineni, județul Arges

Teren generos, cu deschidere stradală de 28,14 m, situat în comuna Mărăcineni, sat Argeșelu, județul Argeș, într-o zonă aflată în plină dezvoltare, la doar câțiva kilometri de municipiul Pitești. Amplasat pe Tarlaua 28, terenul beneficiază de o poziționare excelentă, între zone intravilane și extravilane, cu acces direct și posibilități multiple de utilizare: rezidențial, agricol, investițional.
- Suprafață totală: 7427 mp
- Conform PUG:
- 4635 mp intravilan – ideal pentru construcție locuințe sau alte funcțiuni admise
- 2792 mp extravilan – cu potențial de conversie, potrivit pentru extindere sau activități auxiliare
- Deschidere la stradă: 28,14 m
- Topografie plană, formă regulată – potrivit pentru proiectare eficientă
- Acces facil către DN73, Pitești, centre comerciale și puncte de interes din zonă
- Terenul este ideal pentru construcția unei case de vacanță, locuințe permanente, dezvoltare imobiliară de tip familial sau investiție pe termen mediu și lung.
- Zona beneficiază de drum de acces, iar în apropiere se regăsesc rețele de utilități: electricitate, apă, gaze – disponibile la distanță rezonabilă pentru racordare.
- Poziționat între zone cu destinație rezidențială și agricolă, acest teren oferă flexibilitate și un potențial foarte bun pentru dezvoltări viitoare. Într-un peisaj natural frumos, dar în proximitatea orașului, Argeșelu devine tot mai atractiv pentru cei care caută liniște fără a renunța la accesibilitate.
📞 Pentru mai multe informații și programarea unei vizionări, nu ezitați să ne contactați.