Cladire D+P+2E in centru Medgidiei, oportunitate de investitie - 2600 mp,
Medgidia, Central
1.500.000€
Camere
30
Suprafata utila
1785.69 mp
Suprafata construita
2603 mp
An constructie
2004
- ID:FX57943
- Nr. camere:30
- S. utila:1785.69 mp
- S. construita:2603.00 mp
- S. curte:1326.00 mp
- Front stradal:32.64 m
- Comp.:Compartimentat
- Nr. bai:22
- Terase:2
- An constructie:2004
- Structura rezistenta:Beton
- Regim inaltime:S+P+2
Descriere
Oportunitate Unică de Investiție în Centrul Medgidiei – Clădire Multifuncțională D+P+2 de Vânzare
📍 Localizare premium: ultracentral, cu vizibilitate maximă și trafic pietonal intens. Poziție strategică între Constanța și Cernavodă, cu acces rapid la DN22C și Canalul Dunăre‑Marea Neagră.
🏢 Suprafață totală construită: 2.600 mp
🌳 Teren: 1.300 mp
🏗️ Regim de înălțime: Demisol + Parter + 2 Etaje
⚡ Utilități: Apă, canalizare, electricitate (trifazic), gaz
🔑 Stare actuală: Funcțională – restaurant, cafenea, salon de evenimente și hotel – cu potențial de modernizare pentru branduri premium.
🎯 Potențiali cumpărători ideali:
✔️ Lanțuri hoteliere 3–4*
✔️ Francize și lanțuri de restaurante/cafenele
✔️ Rețele de clinici private și wellness
✔️ Dezvoltatori imobiliari – conversie în apartamente premium sau spații mixte (birouri + retail)
✔️ Companii logistice / transport – sediu administrativ și showroom regional
✔️ Instituții educaționale / culturale – campus urban, sală multifuncțională, cinema
🚀 Avantaje cheie:
📌 Poziționare strategică: singura clădire de mari dimensiuni disponibilă în centrul Medgidiei
🏙️ Trafic pietonal și auto intens: ideală pentru afaceri cu expunere publică
🚗 Parcări disponibile în fața clădirii
🔄 Versatilitate excelentă: potrivită pentru multiple funcțiuni comerciale, medicale, educaționale
🔥 Ocazie unică de investiție: proprietate rară în zonă, cu potențial ridicat de reconversie
💶 Preț: 1.500.000 €
Citeste mai mult
📍 Localizare premium: ultracentral, cu vizibilitate maximă și trafic pietonal intens. Poziție strategică între Constanța și Cernavodă, cu acces rapid la DN22C și Canalul Dunăre‑Marea Neagră.
🏢 Suprafață totală construită: 2.600 mp
🌳 Teren: 1.300 mp
🏗️ Regim de înălțime: Demisol + Parter + 2 Etaje
⚡ Utilități: Apă, canalizare, electricitate (trifazic), gaz
🔑 Stare actuală: Funcțională – restaurant, cafenea, salon de evenimente și hotel – cu potențial de modernizare pentru branduri premium.
🎯 Potențiali cumpărători ideali:
✔️ Lanțuri hoteliere 3–4*
✔️ Francize și lanțuri de restaurante/cafenele
✔️ Rețele de clinici private și wellness
✔️ Dezvoltatori imobiliari – conversie în apartamente premium sau spații mixte (birouri + retail)
✔️ Companii logistice / transport – sediu administrativ și showroom regional
✔️ Instituții educaționale / culturale – campus urban, sală multifuncțională, cinema
🚀 Avantaje cheie:
📌 Poziționare strategică: singura clădire de mari dimensiuni disponibilă în centrul Medgidiei
🏙️ Trafic pietonal și auto intens: ideală pentru afaceri cu expunere publică
🚗 Parcări disponibile în fața clădirii
🔄 Versatilitate excelentă: potrivită pentru multiple funcțiuni comerciale, medicale, educaționale
🔥 Ocazie unică de investiție: proprietate rară în zonă, cu potențial ridicat de reconversie
💶 Preț: 1.500.000 €
Specificatii
Curent
Apa
Canalizare
Gaz
Centrala proprie
Aer conditionat
Izolatie Exterior
Vopsea lavabila
Faianta
Parchet
Gresie
Marmura
Mocheta
Ferestre PVC
Apometre
Contor gaz
Complet mobilat
Curte
Supraveghere video
Cristina Atineos
+40724240929
Esti interesat de aceasta proprietate ?