Oportunitate investitie I Complex comercial I Zona cu trafic intens

Oportunitate Rară – Spațiu Comercial + Rezidențial S+P+3 cu Terasă în Piața Smârdan, Pitești
Preț: 339.000 EUR
Suprafață utilă totală: 444 mp
Structură: Subsol + Parter + 3 Etaje + Terasă
Compartimentare: mixtă – spațiu comercial & apartamente rezidențiale
Cartierul central Piața Smârdan din Pitești este una dintre cele mai căutate zone pentru investiții imobiliare din județul Argeș. Când pe piață apare o proprietate care bifează toate criteriile unui activ de calitate, interesul este imediat ridicat. Exact despre o astfel de proprietate este vorba în acest caz.
Localizarea excepțională, la doar câțiva pași de Gara Pitești și cu deschidere în chiar inima Pieței Smârdan, garantează vizibilitate maximă, trafic pietonal constant și conexiune facilă cu toate zonele orașului.
Ce oferă această proprietate:
• Spațiu comercial generos la Parter și Etajul 1, ideal pentru birouri, clinici, showroom-uri sau magazine.
• Apartamente rezidențiale la Etajele 2 și 3, complet separate funcțional, ideale pentru închiriere sau locuire proprie.
• Terasă spațioasă, perfectă pentru amenajare ca zonă de relaxare, rooftop sau extensie a activității comerciale.
Imobilul este construit solid, are o compartimentare versatilă și beneficiază de acces dublu, utilități complete și un cadru urban în dezvoltare accelerată.
Avantaje clare:
• Zonă ultracentrală, cu poziționare strategică
• Potențial dublu: comercial și rezidențial
• Suprafață mare, distribuită inteligent
• Terasă privată – plus de valoare pentru orice funcțiune
• Vizibilitate excepțională și randament bun în închiriere
Proprietăți ca aceasta apar rar în ofertă, iar atunci când apar, dispar repede din piață. Dacă te afli în căutarea unei investiții cu adevărat valoroase, acest imobil merită toată atenția.
📞 Pentru detalii suplimentare și programarea unei vizionări, ne poți contacta oricând:
• Luni–Vineri: 09:00 – 18:00
• Sâmbătă: 10:00 – 14:00