SPATIU DE BIROURI ÎN ZONA KISELEFF – AVIATORILOR!
Bucuresti, Aviatorilor
2.700€
Camere
5
Suprafata utila
137.15 mp
Suprafata construita
150 mp
Etaj
Parter
Parcari
1
An constructie
1997
- ID:FX75264
- Nr. camere:5
- S. utila:137.15 mp
- S. curte:0.00 mp
- Comp.:Compartimentat
- Clasificare:B
- Etaj:Parter
- Nr. bai:1
- Nr. parcari:1
- Nr. garaje:1
- An constructie:1997
- An renovare:2015
- Structura rezistenta:Caramida
- Regim inaltime:D+P+5
Descriere
🏢 SPAȚIU DE BIROU DE ÎNCHIRIAT – PARTER
Kiseleff / Aviatorilor – Str. Emanoil Porumbaru !
Într-un București aglomerat, dominat de clădiri impersonale, acest spațiu de la parter oferă mai mult decât un simplu birou: vizibilitate, acces direct și o carte de vizită solidă pentru brandul tău.
🎥 Video de prezentare disponibil!
📌 Locație premium – Kiseleff / Aviatorilor
Adresă de referință pe strada Emanoil Porumbaru, stradă cu sens unic, situată în inima uneia dintre cele mai elegante zone ale Capitalei, cu acces imediat la:
🚇 Metrou Aviatorilor (M2) – 170 m
🌳 Parcul Herăstrău / Regele Mihai I / Bd. Kiseleff
📍 Calea Victoriei, Piața Charles de Gaulle, Cartierul Primăverii
🏢 Centre de business, ambasade, restaurante premium
🚗 Acces rapid către zona de nord (Pipera, Băneasa, Aeroport)
🏢 Spațiul oferit spre închiriere – PARTER
Parterul reprezintă zona cea mai accesibilă și vizibilă a clădirii, ideală pentru companii care interacționează frecvent cu clienții.
📐 Suprafețe: Suprafață totală: 129 mp / Suprafață utilă: 116 mp (fără casa scării)
🧩 Compartimentare: zonă de recepție / front office - birouri individuale și/sau open-space - posibilitate de showroom sau birouri reprezentative
Spațiul beneficiază de iluminare naturală foarte bună, datorită vitrajelor ample și poziționării la nivelul parterului, creând un mediu de lucru plăcut și profesionist.
🔑 Disponibilitate: IMEDIATĂ
🛠️ Dotări și infrastructură tehnică
🔄 Clădire termoizolată de excepție
❄️ Climatizare centralizată + aer proaspăt
🔐 Control acces inteligent + CCTV
🔋 Panouri fotovoltaice + panouri solare + generator
🔥 Sistem anti-incendiu, centrală gaz premium, recuperatoare aer
🌐 Infrastructură IT enterprise
🗄️ Spații de depozitare, alarmă
🚗 Garaj + locuri de parcare în fața clădirii
🔑 Avantaje cheie
✔️ Vizibilitate și acces excelent
✔️ Locație de prestigiu
✔️ Costuri operaționale reduse
✔️ Spațiu pregătit pentru mutare imediată
📣 Ideal pentru:
Consultanță | Avocatură | Agenții creative | Showroom-uri premium | Reprezentanțe corporate
📞 Vă invităm la vizionare!
Citeste mai mult
Kiseleff / Aviatorilor – Str. Emanoil Porumbaru !
Într-un București aglomerat, dominat de clădiri impersonale, acest spațiu de la parter oferă mai mult decât un simplu birou: vizibilitate, acces direct și o carte de vizită solidă pentru brandul tău.
🎥 Video de prezentare disponibil!
📌 Locație premium – Kiseleff / Aviatorilor
Adresă de referință pe strada Emanoil Porumbaru, stradă cu sens unic, situată în inima uneia dintre cele mai elegante zone ale Capitalei, cu acces imediat la:
🚇 Metrou Aviatorilor (M2) – 170 m
🌳 Parcul Herăstrău / Regele Mihai I / Bd. Kiseleff
📍 Calea Victoriei, Piața Charles de Gaulle, Cartierul Primăverii
🏢 Centre de business, ambasade, restaurante premium
🚗 Acces rapid către zona de nord (Pipera, Băneasa, Aeroport)
🏢 Spațiul oferit spre închiriere – PARTER
Parterul reprezintă zona cea mai accesibilă și vizibilă a clădirii, ideală pentru companii care interacționează frecvent cu clienții.
📐 Suprafețe: Suprafață totală: 129 mp / Suprafață utilă: 116 mp (fără casa scării)
🧩 Compartimentare: zonă de recepție / front office - birouri individuale și/sau open-space - posibilitate de showroom sau birouri reprezentative
Spațiul beneficiază de iluminare naturală foarte bună, datorită vitrajelor ample și poziționării la nivelul parterului, creând un mediu de lucru plăcut și profesionist.
🔑 Disponibilitate: IMEDIATĂ
🛠️ Dotări și infrastructură tehnică
🔄 Clădire termoizolată de excepție
❄️ Climatizare centralizată + aer proaspăt
🔐 Control acces inteligent + CCTV
🔋 Panouri fotovoltaice + panouri solare + generator
🔥 Sistem anti-incendiu, centrală gaz premium, recuperatoare aer
🌐 Infrastructură IT enterprise
🗄️ Spații de depozitare, alarmă
🚗 Garaj + locuri de parcare în fața clădirii
🔑 Avantaje cheie
✔️ Vizibilitate și acces excelent
✔️ Locație de prestigiu
✔️ Costuri operaționale reduse
✔️ Spațiu pregătit pentru mutare imediată
📣 Ideal pentru:
Consultanță | Avocatură | Agenții creative | Showroom-uri premium | Reprezentanțe corporate
📞 Vă invităm la vizionare!
Specificatii
Curent
Apa
Canalizare
Gaz
Curent trifazic
CATV
Acces internet
Fibra optica
Centrala proprie
Centrala imobil
Calorifere
Aer conditionat
Ventiloconvectoare
Control individual AC
Aport de aer proaspat
Centrala de tratare a aerului
Izolatie Exterior
Izolatie Interior
Bloc izolat termic
Vopsea lavabila
Faianta
Vinarom
Parchet
Gresie
Marmura
Ferestre PVC
Lampi
Spoturi
Aplice
Exterior cladire
Lumina naturala
Iluminat interior sistem LED
Spatiu depozitare
Anexe
Dependinte
Parcare proprie
Parcare acoperita
Spatiu verde amenajat
Apometre
Contor caldura
Contor gaz
Partial mobilat
Videointerfon
Lift
Curte comuna
Hidranti interior
Hidranti exterior
Detectoare fum/temperatura
Sistem detectie incendiu
Supraveghere video
Silviu Vatui
+40773972081
Esti interesat de aceasta proprietate ?