Birouri clasa A in cladire ''verde' I diverse compartimentari I loc de parcare

Va propunem spre inchiriere spatii de birouri in Titeica Building - birouri clasa A, situata într-o zonă atractiva (imediat in vecinatatea bazei sportive Dinu Pescariu, a platformei de business Pipera, mall Promenada), ușor accesibilă din toate direcțiile.

Titeica Building este o clădire de birouri care dispune de o suprafata inchiriabila de 3250m2, desfasurata pe parter si 5 etaje (ultimul retras). Birourile disponibile la inchiriere sunt situate la etajul 3 al cladirii (112 mp, compartimentabili in 57 si 54mp, intrari separate) si unul de 108 mp situat pe acelasi etaj careia i se poate aloca o bucatarie complet utilata de 4m2.

Cladirea beneficiaza de acces auto facil în b-dul Barbu Vacarescu, de unde se face legatura cu zonele de birouri din nord, respectiv inelul median Soseaua Stefan cel Mare (2 km distanta). Transportul public este disponibil la 250 de metri distanta, cu staţie de tramvai la intersecţia cu b-dul Barbu Vacarescu.

Cladirea este de clasă A si se deosebeste de altele prin cateva particularitati din care enumeram:
*A fost construita de dezvoltator pentru a fi exploatata de societate care detine cladirea, fara a se face rabat la calitate;
*Este deosebit de rezistenta in caz de seism (forma patrata, radier general de 80 cm grosime asezat pe piloti de 12 m adancime, diafragme in cele 2 subsoluri de 70 cm grosime ce includ piloti tangentiali, casa scarilor si golurile lifturilor de persoane sunt realizate din beton armat monolitic de la adancimea de - 8,5 m pana la inaltimea de 24,5 m, ce se constituie ca un stalp central de o deosebita rezistenta ce sustine toata structura, de altfel, structura a fost proiectata si executata pentru 2S + P + 10E, dar nu s-a putut obtine autorizatie decat pentru 2S + P + 5E);
*Este foarte economica privind costurile de administrare ("Cladire verde"), mentenanta si consum de utilitati, beneficiind de o dotare completa, inclusiv panouri solare si echipament de recuperare a energiei din aerul scos din imobil prin ventilatie (primul astfel de echipament care a intrat in Romania in anul 2008!!!, pentru aceasta cladire);
*Toate echipamentele vitale sunt dublate (centrale climatizare, centrale termice, lifturi de persoane sau lifturi auto), astfel incat riscul de a ramane fara o utilitate a imobilului este practic nul.

Spațiile de birouri beneficiaza de un design modern, cu o atenție deosebită acordata funcționalitații și esteticii. Fie ca aveți nevoie de birouri deschise sau încaperi individuale, va punem la dispoziție opțiuni personalizabile pentru a satisface cerințele specifice ale afacerii dumneavoastra.

Pretul de inchiriere este de 13Eur + TVA/m2 pentru spatiul dedicat la care se adauga costul de inchirere pentru spatiile comune (cca 7% suplimentar).
Pentru a asigura confortul și funcționalitatea, sunt oferite servicii suport precum curațenie, intreținere, și recepție. Costul suplimentar de intretinere: 3.2Eur plus TVA/m2. .

Locurile de parcare sunt situatie la subsol si se inchiriaza contra-cost (80Eur/loc + TVA).

Pentru programarea unei prezentari a facilitatilor, contactati-ne la +40-733-957-003.