Imobil- Aparthotel de vanzare -locatie premium -Bdul Unirii- inchiriat integral
Bucuresti
12.000.000€ + TVA
- ID:FX44180
- Nr. camere:51
- S. utila:9930.00 mp
- S. construita:11900.00 mp
- Nr. bai:51
- An renovare:2023
- Structura rezistenta:Beton
- Regim inaltime:D+P+8
Descriere
Vânzare imobil de apartamente, situat pe Bulevardul Unirii.
Mezanin: 4 apartamente cu 1 dormitor superior;
Etaj 1 –7: 1 apartament cu 3 camere, 1 apartament cu 2 camere superior, 1 apartament cu 2 camere standard, 2 studio-uri;
tur virtual- Studio Standard https://my.matterport.com/show/?m=TfLa8tRorWX
tur virtual - Double Studio https://my.matterport.com/show/?m=TEPjjZ8NHz8
tur virtual - Premium Suite https://my.matterport.com/show/?m=WZuBU7Agkd3
tur virtual -Apart 1 dormitor https://my.matterport.com/show/?m=sHPVfT9pSyL
tur virtual -Apart 2 dormitoare https://my.matterport.com/show/?m=3VWvQw4D5VB
Amplasarea la parter și subsol a spațiului comercial (restaurant) precum și altor spații (depozitare, vestiare, bucătărie, spa, sala sport, spații tehnice cum ar fi postul trafo) asigura buna funcționare a acestuia.
Gradul de ocupare al imobilului se estimează că va crește progresiv într-un termen scurt până la 85%, având în vedere piața țintă, zona unde este amplasat imobilul și investiția inițială.
Lângă imobil există parcare amenajată de Primăria Sectorului 3, iar zona de trotuar este generoasă, fiind placată cu granit antiderapant.
valoare chirii lunare 54.000 euro.
valoarea chirii anuale 650.000 euro.
randament 5,4% in regim inchiriere termen lung
randamentul in regim de air-bnb ar putea creste simtitor cu minim 30% spre 1 mil / an.
randament air-bnb - 8,33%
Citeste mai mult
Mezanin: 4 apartamente cu 1 dormitor superior;
Etaj 1 –7: 1 apartament cu 3 camere, 1 apartament cu 2 camere superior, 1 apartament cu 2 camere standard, 2 studio-uri;
tur virtual- Studio Standard https://my.matterport.com/show/?m=TfLa8tRorWX
tur virtual - Double Studio https://my.matterport.com/show/?m=TEPjjZ8NHz8
tur virtual - Premium Suite https://my.matterport.com/show/?m=WZuBU7Agkd3
tur virtual -Apart 1 dormitor https://my.matterport.com/show/?m=sHPVfT9pSyL
tur virtual -Apart 2 dormitoare https://my.matterport.com/show/?m=3VWvQw4D5VB
Amplasarea la parter și subsol a spațiului comercial (restaurant) precum și altor spații (depozitare, vestiare, bucătărie, spa, sala sport, spații tehnice cum ar fi postul trafo) asigura buna funcționare a acestuia.
Gradul de ocupare al imobilului se estimează că va crește progresiv într-un termen scurt până la 85%, având în vedere piața țintă, zona unde este amplasat imobilul și investiția inițială.
Lângă imobil există parcare amenajată de Primăria Sectorului 3, iar zona de trotuar este generoasă, fiind placată cu granit antiderapant.
valoare chirii lunare 54.000 euro.
valoarea chirii anuale 650.000 euro.
randament 5,4% in regim inchiriere termen lung
randamentul in regim de air-bnb ar putea creste simtitor cu minim 30% spre 1 mil / an.
randament air-bnb - 8,33%
Specificatii
Curent
Apa
Canalizare
Gaz
Curent trifazic
Acces internet
Fibra optica
Utilitati in zona
Termoficare
Centrala proprie
Ventiloconvectoare
Izolatie Exterior
Vopsea lavabila
Parchet
Marmura
Ferestre Aluminiu
Apometre
Interfon
Videointerfon
Lift
Ionut Stancu - Realtor®
+40748889926
Esti interesat de aceasta proprietate ?