Acolo unde linistea se imbina cu fosnetul padurii...

Tip tranzactie: Vanzare
Zona: Str. Narciselor 8, Voluntari, jud. Ilfov
Pret: 389.000 EUR
Numar etaje: P+E+M
Numar camere: 6 (4 dormitoare)
Numar bai: 4
Suprafata desfasurata: 370,67 mp
Suprafata teren: 1000 mp
Front stradal: 32,90 ml
Anul constructiei: 2016

Facilitati:

- zona linistita, langa vile similare si padure
- se livreaza la "alb", construita si dotata cu materiale Premium
- ideal rezidenta unifamiliala
- curte proprie mare, front stradal generos
- minim 5 locuri de parcare
- utilitati: apa curenta si canalizare bransate, curent electric (nebransat), gaze naturale (in curs de bransare)

Stii sentimentul ala care te incearca atunci cand vezi munca depusa cu toata pasiunea de catre un om si care este nevoit sa renunte la ceea ce a inceput doar pentru ca exista anumite motive (justificate, de altfel), care l-a condus catre o decizie de compromis?

In ceea ce ma priveste, nu pot decat sa respect imaginatia si efortul depus pentru edificarea unei superbe case, gandita intrutotul pentru siguranta si confortul familiei si care a fost proiectata si executata in cel mai mic amanunt cu elemente premium atat in ceea ce priveste calitatea acestora cat si garantia ca timpul nu va fi "ghimpele" care sa le scurteze anii de viata.

Prin urmare, va pun la dispozitie (momentan vizualului), o proprietate grandioasa ce necesita finisarea in functie de imaginatie si gust. SI asta pentru ca imobilul se livreaza la "alb", impreuna cu dotarile pe care le voi trece in "revista" imediat dupa o scurta prezentare a compartimentarilor interioare, astfel:

- parter - un hol mare cu acces in living-ul maiestuos cu iesire pe terasa, cu semineu de colt si fereastra panoramica, avand deschidere spre bucataria imensa printr-o usa tip "glasvand'; un birou elegant cu suprafete vitrate mari, dispuse semihexagonal; o baie; camera centralei; spatiu depozitare;
- etaj - un dormitor matrimonial cu iesire in balcon, cu camera dressing si baie proprie; doua dormitoare generoase, fiecare cu camera dressing proprie; o baie pe hol;
- mansarda - open space - cu baie, cu spatiu pregatit pentru sauna, 3 spatii de depozitare.

Curtea libera in suprafata de cca 850 mp umpluta cu un strat de 50 cm de pamant negru si ingradita cu gard de beton armat si caramida BCA, este betonata in zona portii de acces si dispune de o zona pregatita pentru foisor, acolo unde exista un soclu de beton sub care exista o pivnita de 2,70 m adancime si suprafata de 16 mp (4 x 4 m).

Din punct de vedere tehnic, voi aminti cateva dintre elementele de structura si dotari, elemente destul de rar utilizate chiar si atunci cand este vorba despre o locuinta construita pentru uzul propriu:

- caramida Porotherm;
- tigla ceramica Tondach;
- izolatie exterioara cu vata bazaltica Rockwool 10 cm;
- tamplarie tripan Veka, culoare nuc, cu dubla deschidere;
- glafuri exterioare din marmura compozita Helopal Exclusiv, culoare nuc;
- glafuri interioare stejar masiv, culoare nuc;
- centrala Viessmann Vitodens 200W 60KW, cu boiler 300l și pompe Wilo;
- calorifere Global de aluminiu cu robinete cu cap thermostatic;
- calorifere port-prosop in bai;
- cadre WC suspendat Viega ECO Standard (original Germania) cu clapete de actionare cromate;
- cadre bideu suspendat Viega ECO Plus (original Germania);
- put cu rezervor Valrom de 1000 l, pompe si hidrofor Wilo;
- camin de apa cu contor racordat Apavol;
- semineu pe lemne + samota si radiator turbo, placat cu granit si travertin + aspirator de cenusa;
- usa intrare stejar masiv cu geam anti efractie;
- tablouri electrice cu sigurante Legrand pe fiecare nivel.

Accesul catre frumoasa proprietate se face ori dinspre sos. Andronache via str. Eroilor, ori dinspre Pipera, prin str. Popasului si Drumul Becheanului. Strada Narciselor este deosebita atat din punct de vedere al linistii cat si din cel al vecinatatilor deosebite, constand din vile similare.

Pentru orice detalii si programarea unei vizionari, nu ezitati sa ma contactati!

P.S. Cu exceptia seriozitatii, nu aveti vreo obligatie fata de agentia si/sau agentul imobiliar reprezentant al proprietarului.