Imobiliare Acasa utilizează fişiere de tip cookie pentru a personaliza și îmbunătăți experiența ta pe Website-ul nostru. Înainte de a continua navigarea pe Website-ul nostru te rugăm să aloci timpul necesar pentru a citi și înțelege conținutul Politicii de Cookie. Prin continuarea navigării pe Website-ul nostru confirmi acceptarea utilizării fişierelor de tip cookie conform Politicii de Cookie.

NU VENI sa vezi aceasta casa! Te vei indragosti iremediabil!

Snagov

239.000€
ID: 0238 910 TOP Comision 0% Exclusivitate
  • Nr. camere:5
  • S. utila:270.00 mp
  • S. construita:351.00 mp
  • S. teren:1467.03 mp
  • Nr. bucatarii:1
  • Nr. bai:3
  • Nr. balcoane:1
  • Nr. parcari:5
  • Front stradal:3.50 m
  • Nr. fronturi:1
  • An constructie:2006
  • An renovare:2016
  • Structura rezistenta:Beton
  • Regim inaltime:S+P+1
  • Orientare:Est-Vest

Tip tranzactie: Vanzare
Zona: Str. Stefan cel Mare 44, sat Ciofliceni, com. Snagov, jud. Ilfov
Pret: 239.000 EURO
Numar etaje: D+P+E
Numar camere: 5 (3 dormitoare)
Numar bai: 3
Suprafata desfasurata: 351,64 mp
Suprafata teren: 1467,03 mp
Front stradal: 3,50 ml
Anul constructiei: 2006

Facilitati:

- zona linistita, langa lac si padure
- amenajari interioare de top
- ideal rezidenta unifamiliala
- curte proprie superba, amenajata
- minim 5 locuri de parcare
- utilitati: curent electric, gaze naturale, canalizare (inca nefunctionala)


"Inima coloreaza cu emotii ceea ce mintea picteaza doar in alb si negru"
- Antonio Curnetta -

Emotie... Ce poate fi mai profund, mai sublim, mai nobil decat sa tresari atunci cand propriul tau copil se bucura de caldura familiei intr-un camin fara cusur? Si ce te poate determina SA NU te muti intr-o casa in care a fost investita EMOTIA care iti poate fi cedata impreuna cu casa in sine?

Raspunsul la aceste intrebari il putem afla impreuna, vizitand o proprietate minunata din Snagov, langa lac, ce isi incepe povestea cu ceva mai bine de 10 ani in urma.

Inca de la intrarea pe drumul de acces simti deja ca vrei sa ramai acolo. Pentru ca imaginea vilei din capatul aleii iti transmite acea atmosfera boema, romantica a provinciei Toscana, concept translatat pe meleaguri autohtone de insisi proprietarii superbei constructii. Recunosc faptul ca de la prima intalnire am fost tentat sa alerg pentru a vedea cat mai repede fiecare coltisor al gradinii si casei caci rabdarea mi-a jucat ceva feste.

Am parcurs cca 70 m cu masina pe aleea de acces pavata cu dale, pana in fata vilei, acolo unde nu reuseam sa ma hotarasc pe care dintre locurile de parcare sa-l aleg. Am fost intampinat de proprietarii zambitori dar gatuiti de emotia despartirii de cel de-al doilea "copil", sentiment pe care mi l-au transmis inca de la primele cuvinte.

I-am urmat cu nerabdare in interior, moment in care am inteles perfect starea de care erau cuprinsi caci, atmosfera deosebit de calda a casei mi-au indus instantaneu sentimentul de ACASA.

Contrar stilului narator pe care mi l-am creat in timp ca broker imobiliar, de aceasta data voi face doar o scurta incursiune si voi lasa imaginile sa vorbeasca, asteptandu-va pe dvs sa va intregiti "filmul" acestei bijuterii, asteptandu-va sa vizitam si sa povestim impreuna, in imagini si cuvinte, fiecare coltisor al frumosului habitat.

Din vestibulul imens, patrund in livingul grandios, placat cu gresie portelanata in stil toscan, cu semineu pe lemne ce te imbie la relaxare, cu deschidere catre dinning-ul savuros din fata bucatariei si catre terasa inchisa in care iti poti savura ceaiul in zilele mai racoroase. Imagineaza-te doar intr-o zi de iarna cu zapada din abundenta, stand confortabil in fotoliul tau preferat din aceasta terasa, privind prin fereastra imensa catre gradina superba in orice anotimp, ascultand cum trosnesc lemnele din semineu si savurandu-ti bautura preferata.

Bucataria... visul oricarui pasionat de bunataturi! Spatioasa, utilata in amanunt inclusiv cu un grill ce poate inlocui cu succes gratarul exterior, prevazut cu a doua hota pentru o eficienta maxima.

Arunc o privire in primul dormitor, placat cu parchet din lemn masiv ca si in restul celorlalte spatii de noapte. Pe holul marginit de balustrada din fier forjat al scarii ce face acces in superba crama de la subsol (acolo unde se afla si spatiul tehnic al casei), gasesc o baie cu cabina de dus. Cobor apoi cateva trepte si gasesc cel de-al doilea dormitor, deosebit de intim, cu baie proprie superba, zona gandita ca o garsoniera delimitata de restul parterului.

Mai departe, urc din living pe scara din fier forjat si trepte de lemn si ajung in holul de la etaj din care se patrunde in dormitorul matrimonial, in adevaratul sens. O zona de noapte, o zona de birou cu iesire in terasa din care se poate admira lacul in toata splendoarea lui, o camera-dressing generoasa si o baie imensa, spectaculoasa, cu toate cele necesare unui cuplu.

Una dintre piesele de rezistenta ale casei este foisorul deschis de la urmatorul nivel, un adevarat "turn de control" din care se poate observa intreaga priveliste catre toate cele 4 puncte cardinale.

Ies apoi in gradina din spatele casei ce confera un intreg spectacol peisagistic: o terasa mare, imbietoare, unde in anotimpul cald poti petrece fara a te gandi ca zgomotul poate afecta, caci de la limita de proprietate nu mai exista decat o scurta zona libera pana la lac; o gradina cu arbusti ornamentali si gazon in care, cei doi superbi Golden Retrieveri albi ai familiei alearga in voie atat cat ii tin puterile.

Din punct de vedere tehnic, voi aminti cateva dintre elementele de structura, dotari si finisaje care m-au impresionat:
- o bijuterie arhitecturala construita pe structura de cadre de beton cu inchideri exterioare din caramida de 35 cm;
- acoperis cu tigla ceramica ce confera rezistenta, racoare in anotimpul cald, caldura pe timp de iarna;
- scurgeri exterioare din cupru;
- ferestre termopan cu tamplarie de lemn;
- pardoseli de parchet de lemn masiv si gresie portelanata de inalta calitate;
- sistem de incalzire cu centrala termica pe gaz si instalatiile aferente.

A fost o reala placere sa savurez fiecare coltisor al unei proprietati despre care va voi oferi orice alte informatii de interes, contactandu-ma oricand, telefonic sau prin e-mail.

Utilitati
  • Utilitati generale: Curent, Gaz, CATV, Fibra optica
  • Sistem incalzire: Centrala proprie, Calorifere, Semineu
  • Climatizare: Aer conditionat
Finisaje
  • Izolatii exterior: Exterior
  • Pereti: Vopsea lavabila, Faianta
  • Podele: Parchet, Gresie
  • Stare: Renovat
  • Ferestre: PVC
  • Usa intrare: Lemn
Dotari
  • Bucatarie: Mobilata, Utilata
  • Contorizare: Contor gaz
  • Mobilat: Lux
  • Imobil: Acoperis, Curte, Gradina

Ionut Stancu

Broker / Owner

Contacteaza-ma

Ionut Stancu

+40748889926