Casa de langa padurea de la Pucheni. O oaza de verdeata

Tip tranzactie: Vanzare
Zona: Prahova, Puchenii Mari nr. 508
Pret vanzare: 128.000 EURO
Numar etaje: S + P
Numar camere: 4 (3 dormitoare)
Numar bai: 2
Suprafata desfasurata: 146,25 mp
Suprafata teren: 2658,00 mp
Front stradal: 29,42 ml
Anul constructiei: 1975 (renovata si reabilitata complet in 2022)

Facilitati:

- amplasament excelent, in imediata apropiere a DN1
- peste strada de padurea de la Puchenii Mari
- casa renovata complet, mobilata la cheie
- curte si gradina amenajate si bine intretinute
- curte cu gazon si pomi fructiferi pe rod, excelent intretinuta

Cand dorinta de "vreau acasa" se poate materializa intr-o casa in care sa te muti doar cu obiectele personale, nu ramane decat decizia de cumparare si pasii premergatori momentului semnarii contractului de vanzare.

Si spun asta pentru ca atunci cand ai o nevoie imobiliara, stii ce cauti si esti pe deplin hotarat sa faci achizitia, restul e can-can.

Eu sunt Ionut si, ca de fiecare data, reprezint un proprietar in demersurile necesare vanzarii unei proprietati ce se poate descrie ca avand toate atuurile necesare de a-ti fi casa permanenta sau casa de vacanta, in care sa te retragi ori de cate ori iti doresti sa fii inconjurat de liniste, umbra si verdeata cat cuprinde.

Ne aflam la Puchenii Mari, Prahova. Daca vii dinspre Bucuresti, doar faci dreapta din DN1 pe langa padurea de la capatul localitatii catre Romanesti, mai mergi 100 m si te opresti in fata curtii cu deschidere de 30 ml amplasata fix peste drum de padure.

Ce gasesti aici? Pai... pe dreapta vezi o livada de meri pe rod frumos aliniata, cu pomii varuiti si tunsi astfel incat soarele sa patrunda la interior, sub care se intinde un covor de gazon intretinut impecabil. Pe partea stanga, o gradina de legume inconjurata de vegetatie matura iti poate satisface pofta de gust romanesc autentic in sezonul cald. Iar intre livada si gradina, o alee cimentata pentru accesul auto se intinde pana la garajul din spatele curtii, in prezent utilizat ca bucatarie de vara.

Daca te uiti pe planul de amplasament al terenului, vei sesiza ca are forma unui papion. Partea dinspre strada se continua cu cea din spate pe suprafata caruia gasesti pomi fructiferi pe rod (in mare parte, pruni).

Casa edificata in anii '70 dar care arata ca si cum ar fi fost construita ieri, gratie renovarilor totale si de calitate excelenta cu care a intervenit proprietarul, are toate facilitatile necesare astfel incat te poti muta oricand. Dar hai sa-ti fac si o scurta prezentare si, te asigur, tot ceea ce iti voi spune, vei gasi la fata locului, fara doar si poate.

Totul a fost gandit pentru propria familie a actualului proprietar. Izolatia termica a fost realizata cu termosistem Austrotherm la exterior si placari cu rigips la interior, toate ferestrele au fost inlocuite cu tamplarie PVC si geam termopan de cea mai buna calitate, instalatiile electrice si sanitare au fost configurate astfel incat sa suporte suficienti consumatori.

Conducta de gaze naturale a fost adusa pe pozitii in primavara, astfel ca, bucataria dotata cu plita pe gaz este complet functionala. Apa calda este asigurata din putul prevazut cu hidrofor si incalzita in prezent prin intermediul unui boiler electric montat in camera hidroforului de sub bucatarie.

Atat pentru incalzirea apei cat si a locuintei cu centrala pe gaz este necesara doar montarea acesteia in camera tehnica special amenajata si in care absolut toate instalatiile (sanitare, electrice si de gaz) sunt pe pozitii. De asemenea, toata suprafata casei este prevazuta cu instalatiile termice si sanitare cu calorifere din aluminiu, inclusiv in cele doua bai.

Mobilarea si utilarea casei au fost realizate practic si cu obiecte de buna calitate pentru propriul confort. Asa ca, indiferent de momentul in care alegi sa te muti, vei gasi totul functional si pregatit pentru a-ti incepe sederea imediat.

Iti voi mai aduce in atentie si cele doua beciuri cu acces din bucataria bine echipata dar si de anexa atasata in spatele casei pentru depozitarea tuturor ustensilelor necesare in gospodarie.

Si pentru ca ma gandesc sa nu te plictisesc prea tare, m-as opri aici. Si as aprecia ca pentru orice alte detalii legate de proprietate in vederea cumpararii, inclusiv pentru programarea unei vizionari, sa ma contactezi oricand:
Luni - Vineri intre orele 09.00 - 18.00;
Sambata intre orele 10.00 - 14.00.