Imobiliare Acasa utilizează fişiere de tip cookie pentru a personaliza și îmbunătăți experiența ta pe Website-ul nostru. Înainte de a continua navigarea pe Website-ul nostru te rugăm să aloci timpul necesar pentru a citi și înțelege conținutul Politicii de Cookie. Prin continuarea navigării pe Website-ul nostru confirmi acceptarea utilizării fişierelor de tip cookie conform Politicii de Cookie.
Acest anunt nu mai este activ !

Casa curte liniste pret de apartament. Hai sa schimbi ceva!

Bragadiru

75.000€
ID: 0152 5800 Comision 0% Exclusivitate vandut
  • Nr. camere:4
  • S. utila:115.00 mp
  • S. construita:145.00 mp
  • S. teren:250.00 mp
  • Nr. bucatarii:1
  • Nr. bai:3
  • Nr. balcoane:2
  • Nr. parcari:2
  • Front stradal:10.00 m
  • Nr. fronturi:1
  • An constructie:2019
  • Structura rezistenta:Beton
  • Regim inaltime:P+1
  • Orientare:Est-Vest

Atentie!

Doar vizualizarea fotografiilor fara parcurgerea informatiilor din prezentare nu este suficienta.

Ti-ai imaginat cum ar fi sa renunti la traiul la comun cu zeci sau poate sute de vecini cu pareri diferite? Te vezi intr-o casa doar a ta singur la curte in care daca vrei sa fluieri... FLUIERI?!

Daca ai gasit raspuns la intrebarile: "Ce imi doresc de la viitoarea mea casa?" "Cat spatiu imi este necesar?" "Am propriul loc de parcare?" sau "Am o curte suficienta si liniste pentru familia mea?" atunci vino sa te convingi ca ai gasit ceea ce-ti trebuie!

Nu de putine ori sunt intrebat la telefon daca prezentarea proprietatii cu date si fotografii este reala. Inteleg perfect frustrarea rezultata din cautari asidue si vizionari dezamagitoare datorate inadvertentelor constatate intre mediul online si realitatea din teren.

Prin urmare iti prezint acest cartier de vile tip "duplex" in care linistea este suverana si incep cu cateva detalii tehnice:

Zona: Bragadiru Ilfov
Pret: de la 75.000 EUR + TVA
Numar nivele: P+E
Numar camere: 4
Compartimentare: decomandat
Suprafata construita: 145 mp
Suprafata utila: 115 mp
Anul constructiei: 2018
Suprafata teren: 226 mp

 Facilitati:

 - zona retrasa si linistita in cartier rezidential cu spatii mari intre vile finalizate si locuite cu gradini amenajate
- strada acces asfaltata
- drum de acces privat asfaltat prevazut cu bariera si monitorizat video 
- curte pregatita pentru a fi amenajata cu gazon
- 1 loc de parcare
- terasa exterioara
- mijloace de transport in comun in imediata proximitate magazine hypermarket Lidl Kaufland in viitorul apropiat.

Asadar ne aflam in noul cartier Iederei Residence din Bragadiru partial finalizat si care se afla la cca 500 m distanta de piciorul podului ce traverseaza Centura Bucuresti. Construit cu pasiune si bun gust amplasat pe un teren de 210 ha cartierul de case tip "duplex" este compus din 130 de unitati locative in diverse stadii de executie sau finalizate si ocupate deja de noii proprietari.

Chiar daca termenul de finalizare al cartierului este etapizat (case finalizate in curs de finisare sau in constructie) in mare masura acestea au fost cel putin rezervate modalitatea de rezervare fiind disponibila si in continuare prin achitarea unui avans de minim 15% din pretul de vanzare. Astfel putem vorbi despre urmatoarele categorii (toate vor fi livrate "la cheie"):

1. Finalizate (Case tip "A")
- suprafata construita - 145 mp
- suprafata utila         - 115 mp
- suprafata teren        - 226 mp
- pret vanzare            - 78.000 EUR + TVA

2. Termen finalizare decembrie 2018

a) Case tip "A"
    - suprafata construita - 145 mp
    - suprafata utila         - 115 mp
    - suprafata teren        - 226 mp
    - pret vanzare            - 75.000 EUR + TVA
b) Case tip "B"
    - suprafata construita - 115 mp
    - suprafata utila         -   92 mp
    - suprafata teren        - 200 mp
    - pret vanzare            - 69.900 EUR + TVA

3. Termen finalizare iulie 2019 (Case tip "B")
- suprafata construita - 115 mp
- suprafata utila         -   92 mp
- suprafata teren        - 200 mp
- pret vanzare            - 67.900 EUR + TVA

Din punct de vedere structural imobilele sunt construite pe cadre de beton si inchideri interioare si exterioare cu pereti portanti din caramida Soceram. Finisajele si dotarile pentru livrarea la cheie a fiecarei unitati se compun din parchat laminat gresie si faianta in bai si bucatarie usi de interior celulare usa metalica de exterior centrala termica si instalatiile aferente montate in pardoseala bai echipate cu obiectele sanitare (cada lavoar vas si bazin WC). Adaug faptul ca exista si varianta in care cumparatorul poate opta pentru alegerea finisajelor in acest sens dezvoltatorul punand la dispozitie suma de 20.000 lei pentru achizitionarea acestora.

Ca si compartimentare aceasta este una practica aerisita fiecare unitate fiind compusa:
- la parter - case tip "A" si "B" - living mare cu dining deschis cu bucataria o baie cu dus;
- la etaj - case tip "A" - 3 dormitoare mari (unul matrimonial cu baie proprie) hol o baie mare;
              - case tip "B" - 3 dormitoare hol baie. 

Curtea fiecarei unitati se desfasoara pe 3 laturi ale casei. In fata (la drumul de acces) exista zona in care fiecare proprietar isi poate personaliza propriul decor cu gazon flori sau arbusti ornamentali. Tot in zona dinspre strada exista amenajat un loc de parcare ce poate fi suplimentat cu inca unul in curte pe lateralul casei. Partea din spate este constituita dintr-o frumoasa gradina pregatita de catre constructor pentru plantarea de asemenea cu gazon si arbusti.

Un aspect deosebit de important de mentionat este acela ca in cartier sunt functionale toate utilitatile (curent apa curenta canalizare gaze naturale).

Va rog sa ma contactati oricand DOAR DACA sunteti pregatiti de o noua aventura... imobiliara desigur!

COMISION CUMPARATOR: 0 (ZERO)

Utilitati
  • Utilitati generale: CATV
  • Sistem incalzire: Centrala proprie, Calorifere
Finisaje
  • Izolatii exterior: Exterior
  • Pereti: Vopsea lavabila, Faianta
  • Podele: Parchet, Gresie
  • Stare: Finisat
  • Ferestre: PVC
  • Usa intrare: Metal
Dotari
  • Spatii utile: WC Serviciu
  • Bucatarie: Nemobilata, Neutilata
  • Contorizare: Apometre, Contor gaz
  • Mobilat: Nemobilat
  • Imobil: Acoperis, Curte

Ionut Stancu

Broker / Owner

Contacteaza-ma

Ionut Stancu

0748889926