Casa si teren - Comuna Gorgota, sat Potigrafu, jud.Prahova

CARACTERISTICI:
Tip: Casa+Constructii
SUPRAFETE:
Suprafata teren: 2864,00 m2
Front stradal: 15.63 m
Numar fronturi: 1

CASA 3 camere:
Suprafata utila: 33,84+Terasa10,69+Prispa13,58, suprafata totala: 58,11 mp
An constructie 2017, la rosu
Suprafata construita la sol:68,23 mp
Stalpi/cadre/grinzi de beton armat
Caramida arsa, clasica (plina)


Bun venit in judetul Prahova, regina vacantelor tale!
Va prezint o proprietate situata în comuna Gorgota, sat Potigrafu, din județul Prahova, Muntenia, o casa cu doua camera si terenul aferent.
Fie ca te deplasezi dinspre Ploiesti catre Potigrafu sau dinspre Bucuresti, merita sa te abati cativa km pentru a nu rata obiectivele turistice, renumite dealtfel, din zona: Manastirea, Lacul si Palatul, toate in Snagov.
Desi necesita investitii, casa despre care o sa va vorbesc, pe scurt, este situata chiar in sat, stradal, cu orientare perpendiculara fata de soseaua asfaltata. Are in compunere 3 camere, bucatarie, terasa si prispa, in suprafata totala de 58.11 mp.
Ceea ce manifesta cu adevarat interes si totodata o oportunitate de achizitie ar fi urmatoarele aspecte:
- Distanta fata de Ploiesti este de numai 20 km (aproximativ 20 min cu masina), respectiv fata de Bucuresti, 41 km (aproximativ 35-40 min)
- La doar 350 metri de padure
- Teren, in suprafata totala de 2864 mp (2808, in acte), din care 1115 mp are categoria de folosinta curti-constructii, 362 mp destinata viei iar restul de 1387, teren arabil
- Lacurile din comuna – minim 3,mai cunoscute- pentru amatorii de pescuit
- Teren de motocros, omologat international
- Teren de golf, pentru pasionatii acestui frumos si relaxant sport
- Obiective turistice, de notorietate: Manastirea Snagov, Lacul si Palatul din Snagov, atelierele mestesugaresti, de olarit sau Situl Arheologic Canalul Padurii/La Podisca. La cativa km distanta, in Gorgota, vei putea vizita atelierele mestesugaresti de fierarie sau rotarie
- Utilitatile, la poarta/in apropiere (apa, curent 220 V, gaze)
- Nu esti singur, ci esti incadrat intre 3 vecini cumsecade
- Rezerva de lemne, pentru iarna, este bonus!
Iti ia doar cateva secunde sa identifici oportunitatea extraordinara si potentialul zonei, cu privire la: fie turism si agrement, precum activitati de teambuilding (Parc de Aventura, eoliana, foc de tabara, pain-ball, zona de tir sau tras cu arcul, lac cu pesti, gospodarie tip Zoo, echitatie, etc), fie rezidenta. Oare, ar merge si niste casute, construite in stil romanesc, care sa inconjoare o piscina faina? Si poate si un ghid + auto van sau microbus, in vederea organizarii de trasee catre zonele turistice, de interes? Poate fi, nu stiu exact ce vrei..TU DECIZI!
Daca iti doresti rezidenta (casa+gradina de legume si gradina de flori+solar, brazi sau tuya, la poarta si poate si o piscine, etc), valoarea achizitiei fiind oarecum scazuta, iti va permite sa-ti proiectezi o imagine generala a cum va arata noua ta casa, pozitionata pe un teren de peste 2000 mp! Si asta, la nici o ora distanta de Bucuresti, respectiv la doar 20 km de Ploiesti, ca sa nu mai spun-la 350 m fata de intrarea in padurea Vlasia Gorgotei!
Daca niciuna dintre cele doua variante, rezidenta permanenta sau investitie, nu te incanta prea tare, atunci inseamna ca scopul achizitiei facuta de tine este, cu siguranta, o casa de vacanta, pe care o vei realiza si amenaja chiar tu, dandu-i un aer de..vacanta!
Ce zici?? Te bagi??
Pentru eventuale detalii suplimentare, legate de aceasta proprietate, in vederea achizitionarii,respectiv pentru programarea unei vizionari, ma poti contacta oricand, in intervalele:
Luni - Vineri intre orele 09.00 - 18.00;
Sambata intre orele 10.00 - 14.00.
Multumesc!