Vila Gabriela Otopeni
Otopeni, Ultracentral
395.000€
Camere
12
Suprafata utila
269 mp
Suprafata construita
573 mp
Bai
6
An constructie
1989
- ID:FX64897
- Nr. camere:12
- Nr. dormitoare:11
- S. utila:269.00 mp
- S. terase:13.00 mp
- S. construita:573.00 mp
- S. teren:1112.00 mp
- Nr. bucatarii:3
- Nr. bai:6
- Nr. balcoane:4
- Nr. parcari:6
- Front stradal:28.00 m
- Nr. fronturi:2
- An constructie:1989
- An renovare:2000
- Structura rezistenta:Beton
- Regim inaltime:P+1
- Orientare:Nord-Sud
Descriere
Oportunitate rară în Otopeni: vila „Gabriela” oferă un pachet complet pentru investitori și operatori din domeniul ospitalității. Proprietatea se află într-o zonă centrală, cu vizibilitate și acces facil — lângă Primărie și Piața Otopeni, iar stația de metrou în construcție asigură o perspectivă excelentă de creștere a cererii pentru închiriere sau cazare. Clădirea, construită în 1989, a funcționat ca hostel timp de 25 de ani, având flux de clienți și infrastructura necesară pentru continuitate: spații de cazare multiple, bucătării funcționale și grupuri sanitare. Configurația actuală permite atât exploatarea imediată în regim de hostel/pensiune, cât și reconversia în apartamente, studio-uri sau extinderea suprafeței prin mansardare.
Terenul generos de 1.112 mp, cu deschidere la două străzi, oferă posibilități variate: amenajare parcare, extindere construcții, separare accese sau chiar parcelare (în funcție de reglementările urbanistice locale). Locația și forma parcelei sunt avantajoase pentru proiecte imobiliare sau activități comerciale/ospitalitate.
Caracteristici principale:
•An construcție: 1989
•Teren: 1.112 mp (deschidere 28 ml / 40 ml)
•Istoric: 25 ani de funcționare ca hostel
•Camere: 11 dormitoare
•Bucătării: 3
•Băi: 6
•Balcoane: 4
•Pod: 130 mp — posibilă mansardare
•Amplasament: lângă Primărie și Piața Otopeni, la 5 minute de viitorul metrou
Avantaje cheie pentru cumpărător / investitor:
•Flux operațional existent — posibil venit imediat. ✅
•Teren mare și deschideri multiple — flexibilitate pentru dezvoltare.🔑
•Proximitate instituții publice și transport — atractivitate pentru turiști și locuitori.🚆
•Potențial de creștere a suprafeței prin mansardare — valoare adăugată. 📈
Pentru vizionare si mai multe informatii contactati-ma.
Citeste mai mult
Terenul generos de 1.112 mp, cu deschidere la două străzi, oferă posibilități variate: amenajare parcare, extindere construcții, separare accese sau chiar parcelare (în funcție de reglementările urbanistice locale). Locația și forma parcelei sunt avantajoase pentru proiecte imobiliare sau activități comerciale/ospitalitate.
Caracteristici principale:
•An construcție: 1989
•Teren: 1.112 mp (deschidere 28 ml / 40 ml)
•Istoric: 25 ani de funcționare ca hostel
•Camere: 11 dormitoare
•Bucătării: 3
•Băi: 6
•Balcoane: 4
•Pod: 130 mp — posibilă mansardare
•Amplasament: lângă Primărie și Piața Otopeni, la 5 minute de viitorul metrou
Avantaje cheie pentru cumpărător / investitor:
•Flux operațional existent — posibil venit imediat. ✅
•Teren mare și deschideri multiple — flexibilitate pentru dezvoltare.🔑
•Proximitate instituții publice și transport — atractivitate pentru turiști și locuitori.🚆
•Potențial de creștere a suprafeței prin mansardare — valoare adăugată. 📈
Pentru vizionare si mai multe informatii contactati-ma.
Specificatii
Curent
Apa
Canalizare
Gaz
Fibra optica
Centrala proprie
Calorifere
Aer conditionat
Vopsea lavabila
Faianta
Parchet
Gresie
Ferestre Lemn
Usa intrare Metal
Usa interior Lemn
Spatiu depozitare
Anexe
Dependinte
Bucatarie Mobilata
Bucatarie Utilata
Apometre
Contor gaz
Complet mobilat
Curte
Silviu Vatui
+40773972081
Esti interesat de aceasta proprietate ?