Claditre de Birouri de vanzare- strada Polona- randament 7,8%
Bucuresti
25.000.000€ + TVA
Suprafata utila
9600 mp
Suprafata construita
13875 mp
Parcari
139
- ID:FX46051
- S. utila:9600.00 mp
- S. construita:13875.00 mp
- Nr. parcari:139
- Regim inaltime:S+P+5
Descriere
Clădire de birouri de vânzare
Total chirii anuale – 1.950.000 €
Preţ vanzare - 25.000.000 €
randament - 7,8%
Prezentarea proprietății -
1. Rezumat
Adresa proprietății
Strada Polona Nr 68-72, Sector 1, Bucuresti
Locaţie
Proprietatea este situata in centrul Bucurestiului, aproape de Piata Romana si Piata Victoriei.
Dezvoltator și proprietar
EEC INVEST IMOBILIARE SRL
Zonele
• ZONA COMUNĂ 1.052 m²
• AREA NETĂ - 8.909 m²
• ZONA ÎNCHIRIATĂ - 9.600 m²
Destinații
Birouri și retail
Utilități
alimentare publica cu apa, canalizare, curent electric, gaze
Situație juridică
Primul proprietar de drept, fără procese judiciare
Venituri
2. Descrierea proiectului
Polona Business Center are 2 nivele de parcare subterană, parter și 5 nivele de zone de birouri.
Suprafata de inchiriat:
•136 de parcări subterane
•o statie de lucru / 10mp
•3 lifturi Schindler de mare viteză cu o capacitate de 13 persoane fiecare
•3 scări miez
•2,80m înălțime liberă în zonele de birou
•Sistem de răcire/încălzire cu 4 conducte
•instalat podea ridicată
•generator de rezervă alimentat cu motorină
•Lămpi fluorescente de 500 lux
•ferestre care se pot deschide
•balcoane pentru fumători
• control acces și sistem CCTV
•Personal de securitate 24/7
• Cafenea / Bistro
Cladirea este de fapt inchiriata integral, chiriasii au contracte de inchiriere pe 5 ani ireversibile.
Lista chiriașilor:
-NOVARTIS PHARMA SERVICES ROMANIA SRL
-TMUCB SA
-ROCHE ROMANIA SRL
-EGIS PHARMACEUTICALS PLC
-AECOM INGENIERIA SRL
-PROCESS SOLUTIONS SRL
-ARISTON THERMO ROMANIA SRL
-LABORATOIRE BIODERMA ROMANIA SRL
-GILESCU, VALEANU & PARTNERS – AVOCATI
-NIMIA SRL
-GREEN DREAM CAFE SRL
Citeste mai mult
Total chirii anuale – 1.950.000 €
Preţ vanzare - 25.000.000 €
randament - 7,8%
Prezentarea proprietății -
1. Rezumat
Adresa proprietății
Strada Polona Nr 68-72, Sector 1, Bucuresti
Locaţie
Proprietatea este situata in centrul Bucurestiului, aproape de Piata Romana si Piata Victoriei.
Dezvoltator și proprietar
EEC INVEST IMOBILIARE SRL
Zonele
• ZONA COMUNĂ 1.052 m²
• AREA NETĂ - 8.909 m²
• ZONA ÎNCHIRIATĂ - 9.600 m²
Destinații
Birouri și retail
Utilități
alimentare publica cu apa, canalizare, curent electric, gaze
Situație juridică
Primul proprietar de drept, fără procese judiciare
Venituri
2. Descrierea proiectului
Polona Business Center are 2 nivele de parcare subterană, parter și 5 nivele de zone de birouri.
Suprafata de inchiriat:
•136 de parcări subterane
•o statie de lucru / 10mp
•3 lifturi Schindler de mare viteză cu o capacitate de 13 persoane fiecare
•3 scări miez
•2,80m înălțime liberă în zonele de birou
•Sistem de răcire/încălzire cu 4 conducte
•instalat podea ridicată
•generator de rezervă alimentat cu motorină
•Lămpi fluorescente de 500 lux
•ferestre care se pot deschide
•balcoane pentru fumători
• control acces și sistem CCTV
•Personal de securitate 24/7
• Cafenea / Bistro
Cladirea este de fapt inchiriata integral, chiriasii au contracte de inchiriere pe 5 ani ireversibile.
Lista chiriașilor:
-NOVARTIS PHARMA SERVICES ROMANIA SRL
-TMUCB SA
-ROCHE ROMANIA SRL
-EGIS PHARMACEUTICALS PLC
-AECOM INGENIERIA SRL
-PROCESS SOLUTIONS SRL
-ARISTON THERMO ROMANIA SRL
-LABORATOIRE BIODERMA ROMANIA SRL
-GILESCU, VALEANU & PARTNERS – AVOCATI
-NIMIA SRL
-GREEN DREAM CAFE SRL
Specificatii
Curent
Apa
Canalizare
Gaz
Curent trifazic
Acces internet
Fibra optica
Utilitati in zona
Centrala imobil
Ventiloconvectoare
Izolatie Exterior
Vopsea lavabila
Parchet
Mocheta
Ferestre PVC
Usa intrare Metal
Videointerfon
Lift
Ionut Stancu - Realtor®
+40748889926
Esti interesat de aceasta proprietate ?