Aproape unic. Aproape in parc. Oltenitei, cu 2 bai si metrou sub "nas"

Zona: Brancoveanu - Oltenitei, str. Stoian Militaru 1 - 3, bl. 7B, sector 4
Pret vanzare apartament: 137.800 EUR
Etaj: 6/8
Numar camere: 3
Confort: 1
Compartimentare: decomandat
Suprafata desfasurata: 67,70 mp
Anul constructiei: 1984

Facilitati:

- bloc aflat vis-a-vis de statia de metrou Brancoveanu si Oraselul Copiilor
- vedere spate
- ideal rezidenta
- decomandat, cu 2 bai
- magistrala de gaz disponibila pe scara blocului;
- locuri de parcare ADP disponibile
- vecinatati: metrou Brancoveanu, Oraselul Copiilor, parc Tineretului

Stii care e diferenta dintre o achizitie fara batai de cap si una in care te umpli de cucuie? Cea in care esti reprezentat de un agent imobiliar profesionist care cunoaste de-a fir a par toate ingredientele meseriei si care te conduce lin si natural prin hatisurile tranzactiei.

Daca citesti asta, stiu ca ai gasit anuntul, unicat atat din punct de vedere al tipului proprietatii cat si ca singularitate in piata (cu alte cuvinte, il poti gasi doar la mine). Si chiar daca nu te reprezint pe tine, cumparatorule, asta nu inseamna ca nu te voi ajuta sa-ti duci misiunea pana la capat, ba din contra. Si fara sa ai vreo obligatie financiara fata de mine pentru ca, din punct de vedere contractual, doar vanzatorul are aceasta obligatie.

Si daca tot ma soliciti pentru o vizionare, iti precizez urmatoarele:
- pozitionarea pe strada Stoian Militaru 1 - 3 (colt cu Sos. Oltenitei) este 100% reala (daca imi soliciti, iti pot spune si numarul apartamentului);
- apartamentul are nevoie de renovari (nu majore) dar poate fi locuit pana te pui la punct cu bugetul;
- scara blocului este super-curata, cu 2 cai de acces;
- statia de metrou Brancoveanu este peste drum;
- blocul este reabilitat termic si, in plus, ai posibilitatea de a-ti monta propria centrala termica.

Compartimentarea este una dintre cele mai fericite: hol larg ce comanda toate incaperile, cu living si balcon pozitionate in partea stanga intrarii, bucatarie mare si camara in fata usii de acces, dormitoarele pe aceeasi parte cu bucataria, baia mare, cu fereastra, in capatul opus living-ului, baia secundara si o debara pe aceeasi parte cu intrarea in casa.

Faptul ca apartamentul este orientat integral catre spate (orientare cardinala est), creeaza un avantaj major pentru linistea oricarei familii.

Ce pot sa te asigur:
- pretul apartamentului este competitiv si mai mult decat corect si a fost obtinut in urma unei analize atente a pietei din zona;
- vecinii sunt civilizati si amabili;
- nu exista oferta similara in imediata proximitate;
- doar treci strada si intri in Oraselul Copiilor si parcul Tineretului in care te poti bucura de verdeata, terase si voie buna;
- nu te poti plange ca nu ai statie de metrou (Brancoveanu) chiar "sub nas".

In consecinta, caut, in principal, o familie cu 1 - 2 copii, care sa personalizeze apartamentul dupa propria conceptie si care sa profite la maxim de pozitia de exceptie dintr-o zona care, de la an la an s-a schimbat in foarte bine.

Anticipez ca se va crea o competitie acerba pentru cumparare, asa ca iti sugerez ca la/dupa vizionare, sa faci cea mai buna oferta de pret, insotita imediat de semnarea rezervarii sau promisiunii de vanzare.

Iar pentru orice detalii suplimentare si programarea unei vizionari, ma poti suna oricand:

- luni - vineri - 09.00 - 18.00;
- sambata - 10.00 - 14.00.