Imobiliare Acasa utilizează fişiere de tip cookie pentru a personaliza și îmbunătăți experiența ta pe Website-ul nostru. Înainte de a continua navigarea pe Website-ul nostru te rugăm să aloci timpul necesar pentru a citi și înțelege conținutul Politicii de Cookie. Prin continuarea navigării pe Website-ul nostru confirmi acceptarea utilizării fişierelor de tip cookie conform Politicii de Cookie.
Acest anunt nu mai este activ !

Pozitie excelenta vedere tripla langa Obor si Veranda Mall

Bucuresti, Obor

63.000€
ID: 0016 4078 Comision 0% Exclusivitate vandut
  • Nr. camere:3
  • S. utila:55.00 mp
  • S. construita:67.00 mp
  • Comp.:Semidecomandat
  • Confort:1
  • Etaj:Etaj 4
  • Nr. bucatarii:1
  • Nr. bai:1
  • Nr. balcoane:1
  • Nr. parcari:1
  • An constructie:1968
  • An renovare:1995
  • Structura:Beton
  • Tip imobil:Bloc
  • Regim inaltime:S+P+4
  • Orientare:Sud-Est

Zona: Obor - Ferdinand - Sos. Pantelimon 3 - 15 sector 2
Pret: 63.000 EUR
Etaj: 4/4
Numar camere: 3
Compartimentare: semidecomandat
Suprafata imobil: 62 mp
An constructie: 1968
Facilitati:

- zona excelenta la 5 min de Veranda Mall si Pta Obor 7 min de metrou Iancului sau Obor
- ideal rezidenta sau investitie pentru rezidenta
- vedere mixta zona semicentrala
- locuri de parcare disponibile la ADP Sector 2
- multiple mijloace de transport in comun
- scoli gradinite banci piata
- vecinatati: Bd. Ferdinand Pta Obor Sos. Pantelimon

Alte detalii

De fiecare data inainte de a lansa pe piata o proprietate catre vanzare (sau inchiriere) ma gandesc pret de cateva clipe cum sa o supun atentiei publicului cu informatii cat mai detaliate cat mai reale cat mai apropiate de faza finala de selectie inca din mediul online. Si tot de fiecare data ma pun in locul cumparatorului si imi spun: "Nu am timp de plimbari inutile! Sper sa gasesc o prezentare completa cu poze relevante care sa ma convinga in mare masura ca ceea ce vad corespunde cu principalele mele criterii de cautare."

A fi sincer si corect in transmiterea informatiilor nu este decat un gest de onestitate in primul rand cu mine insumi. Altfel orice deplasare cu un potential cumparator face ca timpul sa lucreze impotriva tuturor.

Si in cazul de fata ma voi adresa potentialului cumparator cu o povestioara simpla concisa astfel incat atunci cand voi fi contactat sa spun: "Da proprietatea este de actualitate iar informatiile si fotografiile de prezentare sunt 100% conforme cu realitatea!"

Dar sa trecem "la fapte"!

Ca de fiecare data reprezint un proprietar in vederea tranzactionarii proprietatii incredintate prin intermediul unui contract. De aceasta data ma prezint in fata publicului cu una bucata apartament in suprafata de 62 mp amplasat la etajul 4 al blocului P2 din Sos. Pantelimon 3 - 15 (la intersectie cu Bd. Ferdinand) compus din 3 camere semidecomandate bucatarie o baie 2 holuri balcon mare de 550 mp.

Dispunand de tripla orientare cardinala (vest - sufragerie bucatarie dormitor secundar balcon est - baie si nord - dormitor principal cu balcon) apartamentul este prevazut cu ferestre termopan cu tamplarie PVC montate odata cu anveloparea blocului usa metalica securizata. In rest nu ma bazez decat pe creativitatea si inventivitatea ta pentru a aduce noua ta casa la standardul pe care ti-l doresti caci ar fi minunat ca o proprietate atat de luminoasa sa fie valorificata la potentialul ei maxim.

Nu-ti spun decat ca pozitionarea blocului este excelenta amplasamentul aflandu-se la cateva minute de Piata Obor unde iti poti face cumparaturile si de noul Mall Veranda pentru relaxare (personal am servit un sushi perfect in minunatul restaurant cu specific japonez Sushi Terra decorat impecabil). De asemenea in 7 minute ajungi intr-una din statiile de metrou Iancului sau Obor. Imi imaginez ca apreciezi arealul deosebit atata vreme cat ma adresez in special publicului din zona dar recomand cu caldura locatia oricarui doritor de semicentru si zona cu nenumarate facilitati.

Spatiile comune sunt deosebit de curate si ingrijite datorita unei administratii preocupate dar si a locatarilor decenti cu principii solide despre ceea ce inseamna civilizatie.

Amplasarea deosebit de favorabila face ca apartamentul sa aiba un plus valoare atat ca locuinta de familie cat si ca investitie cu un yield de cca 7%/an perfect incadrat in trendul pietei actuale.

Consider oportuna vizionarea proprietatii in vederea unei oferte ferme pentru etapele premergatoare cumpararii la pretul de 63.000 EUR.

Nu aveti vreo obligatie in ceea ce priveste agentia imobiliara cu exceptia seriozitatii!

Utilitati
  • Utilitati generale: Curent, Apa, Canalizare, Gaz, CATV, Fibra optica
  • Sistem incalzire: Termoficare, Calorifere
Finisaje
  • Izolatii exterior: Exterior, Bloc izolat termic
  • Pereti: Vopsea lavabila, Faianta
  • Podele: Parchet, Gresie
  • Stare: Necesita renovare
  • Ferestre: PVC
  • Usa intrare: Metal
Dotari
  • Spatii utile: Debara
  • Bucatarie: Nemobilata, Neutilata
  • Contorizare: Apometre, Contor caldura
  • Mobilat: Nemobilat
  • Imobil: Interfon

Ionut Stancu

Broker / Owner

Contacteaza-ma

Ionut Stancu

0748889926