Unele proprietati se cumpara cu ochii. In Rahmaninov 9 cumperi cu imaginatia

Zona: Floreasca - str. Serghei Vasilievici Rahmaninov 9, sector 2
Pret vanzare: 179.800 EUR
Etaj: D+P/1
Numar camere: 3
Confort: 1
Compartimentare: decomandat
Suprafata desfasurata: 74,14 mp
Teren in proprietate: 133,44 mp (73,78 mp exclusiv, 59,66 mp indiviz)
Anul constructiei: 1958

Facilitati:

- proprietate rara in zona cu potential maxim
- expunere cardinala sud si est
- ideal rezidenta proprie si/sau investitie
- compartimentare decomandata
- curte in proprietate exlusiva
- baie cu fereastra proprie
- centrala termica proprie
- vecinatati: parcul Floreasca, Calea Floreasca, Calea Dorobantilor

In anuntul acesta nu incercam sa ascundem nimic. Din contra.

In fiecare incapere vei vedea doua fotografii. Una reprezinta realitatea de astazi, a doua este aceeasi incapere dupa ce dezordinea dispare, spatiul respira si incepi sa vezi adevaratul potential al locului.

Nu sunt randari spectaculoase si nici promisiuni imposibile. Sunt doar raspunsul la o intrebare simpla: "Ce poate deveni aceasta proprietate?"

Daca ai ajuns pana aici si primul tau gand este: "Aoleu, cata renovare!", probabil proprietatea aceasta nu este pentru tine. Dar daca primul tau gand este: "Stai putin... aici chiar se poate face ceva extraordinar!", atunci citeste mai departe.

Pentru ca exact asta inseamna proprietatea pe care ti-o arat: nu este nici un apartament "la cheie", nu este nici genul ala de locuinta in care muti canapeaua si montezi televizorul in aceeasi zi. Este genul de proprietate care iti spune, cu un zambet ironic: "Arata-mi ce poti!" Iar rasplata poate fi pe masura imaginatiei tale.

In inima cartierului Floreasca, pe strada Rahmaninov la numarul 9, intr-o vila din anii '50 "ascunsa" in verdeata, cu spatii comune curate si bine intretinute, te asteapta un apartament decomandat cu doua camere, luminos, cu un living patrat scaldat in lumina naturala din doua directii, bucatarie cu camara, baie cu fereastra si centrala termica proprie.

Dar povestea nu se opreste aici. Cobori cateva trepte si descoperi inca un spatiu cu un potential incredibil. O fosta garsoniera care ani la rand si-a facut treaba foarte bine ca locuinta inchiriata si care astazi asteapta sa prinda din nou viata. In plus, exista si un spatiu suplimentar, ideal pentru depozitare, atelier, crama sau exact acel loc despre care spui mereu ca "ar fi bun sa existe".

Iar afara... Aproape 75 de metri patrati de curte exclusiv a ta. Ia gandeste-te: cafeaua de dimineata, cina cu prietenii intr-o seara de vara, copiii care se joaca, cainele care alearga liber... Sau, pur si simplu, linistea!

In Floreasca, o curte proprie nu este un detaliu. Este un privilegiu.

Si acum vine intrebarea cu adevarat importanta: ce alegi sa faci cu aceasta proprietate? Hai sa-ti dau cateva sugestii:
- poti locui la parter si transforma garsoniera intr-o sursa de venit din chirie;
- poti inchiria ambele spatii si obtine doua venituri din aceeasi proprietate;
- poti amenaja un birou, un cabinet sau un studio;
- sau poti crea exact casa pe care ai cautat-o, dar pe care nu ai gasit-o niciodata printre apartamentele renovate "dupa gustul altcuiva".

Da. Renovarea va necesita timp, inspiratie si investitie. Dar renovarea se termina.

Locatia ramane. Curtea ramane. Posibilitatea de a avea doua spatii independente ramane. Iar Floreasca... nu se mai construieste.

Asa ca, inainte sa spui ca aceasta proprietate are nevoie de prea multa munca, priveste si fotografia de langa. S-ar putea sa nu vezi doar o camera renovata. S-ar putea sa vezi urmatoarea ta casa sau cea mai inspirata investitie pe care ai facut-o in ultimii ani.

Suna-ma oricand pentru orice detalii suplimentare si programarea unei vizionari:

- luni - vineri - 09.00 - 18.00;
- sambata - 10.00 - 14.00.