Probabil cel mai mic pret pe MP din Cotroceni!

Pret: 129.900 EUR
Zona: Cotroceni, str. Dr. Louis Pasteur, nr. 11
Vila Interbelica.
Anul constructiei: 1938
Et. 2/2: apartament 3 camere cu balcon
Suprafata utila: 60,47 mp
Suprafata balcon: 2,30 mp
Demisol: garsoniera
Suprafata utila: 20,75 mp
Suprafata utila totala: 83,52 mp
Centrala termica
Compartimentare: semidecomandat
Orientare: sud-est-vest, priveliste catre parcul BNR

Oportunitate: un apartament cu 3 camere de 64,47 mp, însoțit de o garsonieră de 21 mp pregatita pentru inchiriat sau pentru oaspeti, totul la un singur pret!

Ai astfel ocazia de a deveni proprietarul unei părți din patrimoniul arhitectural al Bucureștiului.

Detalii apartament:

Situat la etajul 2 al cladirii cu demisol, parter si 2 etaje, edificate in anul 1938
Configurație: 3 camere semidecomandate, perfecte pentru o organizare flexibilă a spațiului
Suprafață: 61 mp de eleganță și confort
Finisaje: Design modern imbinat cu elemente originale pastrate
Dotări: Bucătărie complet utilată, baie spațioasa, centrala termica asigura confortul pe timpul iernii.
Beneficii: Acces facil la parcuri, restaurante fine, școli și centre de afaceri

Bonus - Garsonieră:

Suprafață: 21 mp de intimitate și versatilitate
Configurație: Spațiu eficient organizat pentru confort maxim
Dotări: Complet mobilata, bucătărie utilată și baie cu tot ce ai nevoie
Potențial: Ideală pentru oaspeți, spațiu de lucru personal sau sursă de venit suplimentar prin închiriere

Foarte important este ca intreaga instalatie electrica a fost inlocuita integral oferind siguranta completa. De asemenea si instalatia sanitara este refacuta fiind reproiectata in acelasi timp cu instalarea centralei termice.
Scara de acces catre mansarda arata impecabil fiind renovata in urma cu doar 2 ani!

Datorita ferestrelor dotate cu tamplarie PVC si geam termopan, orientate atat la rasarit, la sud cat si spre apus apartamentul beneficiaza de lumină naturală în fiecare cameră.

Balconul, inchis cu tamplarie de ultima generatie, poate fi transformat intr-un loc de relaxare si servit cafeaua.

Acoperisul acoperit cu tabla galvanizata a fost reconditionat pe toata suprafata apartamentului, iar unul dintre cei 3 pereti exteriori a fost termoizolat pentru un confort termic mai bun.

Boxa de la demisol a fost transformata intr-o garsoniera modernă si funcționala, o camera cu bucatarie deschisa si baie dotata cu tot ce este necesar, adaugand astfel o valoare suplimentara acestei proprietati. O soluție ingenioasa pentru cei care doresc sa beneficieze de spatiu suplimentar pentru oaspeti sau pentru activități creative si profesionale. Aceasta este poate fi inchiriata sau folosita ca si camera de oaspeti.

Probabil ca te gandesti ca trebuie sa renovezi apartamentul dar te asigur ca va merita efortul fara cheltuieli majore si cu un rezultat spectaculos, parchetul din fag, montat in anul 1965, nu a fost raschetat niciodata si abia asteapta sa fie redescoperit.

Această proprietate oferă nu doar un loc de trai, ci și o investiție inteligentă în confortul și stilul tău de viață.

Apartamentul are toate actele la zi, poate fi tranzactionat imediat si se poate viziona oricand. Pentru orice informatii suplimentare sunt la un apel telefonic distanta.
Plata se poate face cash sau credit ipotecar.

Restul de detalii te invit sa le descoperi la fata locului si pentru asta ma poti contacta:
- luni - vineri - 09.00 - 18.00;
- sambata - 10.00 - 14.00.