Apartament in Valenii de Munte, ultracentral, ideal cabinet

Zona: Valenii de Munte, Prahova, bd. Nicolae Iorga 58
Pret: 39.980 EUR
Etaj: P/4
Numar camere: 2
Confort: 1
Compartimentare: decomandat
Suprafata utila: 40,96 mp
Numar bai: 2
Anul constructiei: 1972

Facilitati:

- zona ultracentrala
- ideal cabinet medical, salon infrumusetare, notariat
- compartimentare eficienta, autorizata
- doua grupuri sanitare
- vecinatati: parc Nicolae Iorga, hotel Ciucas, autogara Valenii de Munte, Lidl

In zona ultracentrala a orasului Valenii de Munte, langa ANAF, la parterul blocului B3 cu 4 nivele izolat termic, propunem o varianta de cumparare ideala atat din punct de vedere al utilizarii proprii cat si ca o componenta investitionala viabila.

Apartamentul decomandat, compus din 2 camere, hol larg bucatarie, 2 grupuri sanitare si spatiu de depozitare, a fost utilizat de catre actualul proprietar pentru functionarea unui cabinet ginecologic, fiind usor recompartimentat in baza unei autorizatii emisa de primarie pentru a i se conferi functionalitate maxima.

Astfel, bucataria a fost utilizata pentru camera de sterilizare, baia initiala cu acces din hol a fost impartita in doua grupuri sanitare (unul cu acces din hol, pentru pacienti, celalalt cu acces din camera de sterilizare pentru personalul medical), un hol larg utilizat ca si sala de asteptare si doua camere pentru consultatii.

Ne adresam, in primul rand, cumparatorilor care se gandesc la utilizarea apartamentului in forma actuala, acesta fiind pretabil ca functionalitate pentru un cabinet medical uman sau veterinar, cabinet stomatologic, salon de infrumusetare, notariat sau sediu de birouri. Desigur, nu putem exclude nici posibilitatea aducerii acestuia la stadiul de proprietate ce poate fi utilizata in scop rezidential.

Amplasat in zona ultracentrala a frumosului oras Valenii de Munte, amplasamentul favorabil langa parc, farmacii sau multiple magazine si supermarketuri, face ca proprietatea sa fie deosebit de atractiva pentru cumparator.

Instalatiile electrice si termice din cupru au fost schimbate la nivelul anului 2013, urmand a fi completate de catre noul proprietar cu o centrala termica noua, apartamentul fiind independent din punct de vedere energetic.

Fara a avea vreo obligatie financiara fata de agentia imobiliara - reprezentant al proprietarului, ma puteti contacta oricand pentru informatii suplimentare si programarea unei vizionari:
- Luni - Vineri - intre 09.00 - 18.00;
- Sambata - intre 10.00 - 14.00.