Imobiliare Acasa utilizează fişiere de tip cookie pentru a personaliza și îmbunătăți experiența ta pe Website-ul nostru. Înainte de a continua navigarea pe Website-ul nostru te rugăm să aloci timpul necesar pentru a citi și înțelege conținutul Politicii de Cookie. Prin continuarea navigării pe Website-ul nostru confirmi acceptarea utilizării fişierelor de tip cookie conform Politicii de Cookie.
Acest anunt nu mai este activ !

Ai fobie de cutremur? Ia-ti 2 camere la parter inalt de vila

Bucuresti, Eroii Revolutiei

56.500€
ID: 0656 371 Comision 0% Exclusivitate vandut
  • Nr. camere:2
  • S. utila:47.10 mp
  • S. construita:55.41 mp
  • Comp.:Semidecomandat
  • Confort:1
  • Etaj:Parter
  • Nr. bucatarii:1
  • Nr. bai:1
  • An constructie:1960
  • An renovare:2020
  • Structura:Beton
  • Tip imobil:Casa/Vila
  • Regim inaltime:D+P+1
  • Orientare:Nord-Est
  • Clasa energetica:C
  • Consum specific:291.95
  • Indice emisii:54.16

Zona: Eroii Revolutiei - str. Aron Pumnul 21, sector 5
Pret: 56.500 EUR
Etaj: Hoch Parter / 1
Numar camere: 2
Confort: 1
Compartimentare: semidecomandat
Suprafata utila: 47,10 mp
Anul constructiei: 1960

Facilitati:

- apartament frumos la hoch-parterul unei vile edificata in anul 1960, amplasata langa mijloace de transport in comun, inclusiv metrou Eroii Revolutiei
- langa parcul Tineretului
- acces direct din sos. Giurgiului
- ideal rezidenta sau investitie pentru rezidenta
- vecinatati: sos. Giurgiului, Eroii Revolutiei, sos. Oltenitei, metrou Eroii Revolutiei

In timp ce incercam sa ma pun in locul tau pentru a-ti furniza toate informatiile reale despre apartamentul pe care ti-l voi prezenta in ceea ce urmeaza, m-a busit rasul. Si asta pentru ca mi-am amintit o descriere a unui agent sau proprietar (chiar nu conteaza) care isi prezentase "marfa" ca fiind privilegiata de accesul imediat in cimitirul Ghencea.

Eh... Cum ar fi fost sa iti spun ca am pentru tine o proprietate frumoasa ce are ca principala facilitate cimitirul Bellu? Si ca acolo "locuiesc" multe personalitati ale neamului romanesc ex-contemporan... Ar fi ceva...

Pana aici ne-am amuzat. Dar trecand la lucruri mai serioase, iti pot spune ca inca de la prima vizita in apartamentul pe care ti-l voi prezenta, m-am simtit bine. Pentru ca este un apartament modern, tineresc, cu vibe bun si perspective de luat in calcul chiar daca il cumperi pentru a-ti face un venit lunar constant din chiria obtinuta. Si, daca ai si simtul umorului sunt convins ca ti-ai dat seama ca n-are vreo legatura cu accesul imediat in cimitir...

Asadar, ne aflam pe strada Aron Pumnul 21 din zona Eroii Revolutiei - Giurgiului, o strada frumoasa cu case mai mari sau mai mici, mai noi sau mai vechi, mai instarite sau mai modeste. Iar printre ele gasim si o vila pe nuanta de roz situata intr-o curte comuna dar cu care nu ai deloc treaba pentru ca accesul in apartament se face doar deschizand poarta dinspre strada si urcand pe scara exterioara pana la usa apartamentului.

Ce-mi place la apartamentul asta? Pai, in primul rand, faptul ca nu trebuie decat sa-ti aduci hainele, sa le arunci in dulapul mare, tip "dressing" din living si sa te asezi comod in canapeaua turcoaz, mare si confortabila. De fapt, mai ai sa-ti aduci si un televizor ca sa ai la ce privi din canapea, in afara imaginii tale din oglinda de pe usa dulapului.

Ce-mi mai place? Imi place ca e luminos si pozitionat cardinal asa cum trebuie: living-ul pe rasarit unde ai soare in prima parte a zilei iar dormitorul pe nord ca sa nu te trezesti dimineata orbit in cel mai brutal mod.

Iar faptul ca a fost renovat cu doar un an in urma si ca a fost pastrat impecabil de curat, ma satisface grozav. Inclusiv prin faptul ca din punct de vedere energetic este total independent pentru ca in spatele usilor unui dulap din living este montata o centrala Vaillant aproape nou-nouta care iti asigura confortul necesar.

Un singur aspect nu mi-ar da pace in totalitate (vorbesc despre mine si doar despre mine): faptul ca ajung in baie direct din bucatarie. Si nu m-ar avantaja pe mine, in persoana, pentru ca am niste ritualuri mai ciudate, in sensul ca atunci cand intru in baie, imi car si sifonierul dupa mine, astfel incat sa ies de acolo frezat, parfumat, imbracat. Eventual si incaltat si cu masina calda, gata de plecare. Dar nu trebuie sa fie o regula si pentru tine.

In rest, faptul ca ai o bucatarie dotata complet cu electrocasnice aproape noi (plita pe gaz, cuptor electric, combina frigorifica, masina de spalat rufe, hota), faptul ca ai baie cu fereastra mare deasupra cazii si ca te gasesti pe o strada linistita ce apartine de un sector in care domnu' primar a uluit cu amenajarile facute, nu te poate pune decat in postura cumparatorului care a tras lozul castigator.

Iar pentru orice detalii suplimentare si programarea unei vizionari, ma poti suna oricand:

- luni - vineri - 09.00 - 18.00;
- sambata - 10.00 - 14.00.

Utilitati
  • Utilitati generale: Curent, Apa, Canalizare, Gaz, CATV, Fibra optica
  • Sistem incalzire: Centrala proprie, Calorifere
Finisaje
  • Izolatii exterior: Exterior
  • Pereti: Vopsea lavabila, Faianta
  • Podele: Parchet, Gresie
  • Stare: Renovat
  • Ferestre: PVC
  • Usa intrare: Metal
  • Usa interior: Celulare
Dotari
  • Bucatarie: Mobilata, Utilata
  • Contorizare: Apometre, Contor gaz
  • Mobilat: Complet
  • Imobil: Curte comuna

Ionut Stancu

Broker / Owner

Contacteaza-ma

Ionut Stancu

0748889926