Cumpara chiar azi, linistea Cotroceniului autentic

Zona: Cotroceni, str. Ana Davila 6, sector 5
Pret vanzare: 113.800 EUR
Etaj: 2/2
Numar camere: 2
Confort: 1
Compartimentare: decomandat
Suprafata desfasurata: 69,93 mp
Numar balcoane: 1 (7,68 mp)
Numar boxe: 1 (14,90 mp)
Anul constructiei: 2012

Facilitati:

- bloc cu 2 nivele amplasat intre imobile similare si verdeata abundenta
- acces imediat catre orice zona a Capitalei
- ideal rezidenta sau investitie pentru rezidenta
- dupla expunere cardinala (nord si sud)
- logie imensa, tip terasa, cu vedere catre gradina
- boxa mare in subsol
- vecinatati: UMF Carol Davila, Palatul Cotroceni, Academia Militara

De cate ori te-ai gandit sa cauti originea denumirii unui cartier bucurestean? Si cat de mult conteaza alegerea cartierului in care sa locuiesti, dupa istoricul lui?

Ei bine, cartierul Cotroceni despre care povestim astazi, provine de la verbul arhaic "a cotroci" care inseamna fie "a scotoci", fie "a adaposti" iar denumirea lui poate fi legata de padurea deasa in care se ascundeau haiducii si talharii pana prin 1660, cand dealul Cotroceni devenea proprietatea lui Serban Cantacuzino.

Strada pe care ne aflam (Ana Davila), poarta denumirea unei boieroaice casatorita cu medicul si generalul Carol Davila, preocupata de asistenta sociala si educatia tinerelor fete si promotoare a portului popular si a valorilor traditionale.

Si dupa scurta introducere care, sper, nu te-a plictisit, hai sa trecem la treaba si sa-ti arat o proprietate valoroasa, cu maxim potential rezidential si investitional, amplasata chiar in inima Cotroceniului, pe o strada frumoasa, plina de istorie si liniste.

Ne aflam pe strada Ana Davila, la numarul 6, inconjurati de verde. Nu, nu suntem ecologisti dar ar trebui. Pentru ca un astfel de loc merita atentia oricui.

Case vechi, impunatoare, imobile cu regim mic de inaltime si marginite de gradini, un aer boem ce pluteste de aici, pana la Universitatea de Medicina si Farmacie "Carol Davila" si peste palatul Cotroceni cu ale lui "coline".

In 1958, un minicartier de blocuri mici a fost edificat intre strada Ana Davila si bd. Eroilor Sanitari. Iar apartamentul pe care intentionez sa ti-l aduc in atentie este amplasat intr-unul dintre ele, la al doilea etaj, acoperit de podul constructiei si pe care il poti privi atat din punct de vedere personal dar mai ales investitional. Pentru ca, te asigur, oferta zonei este extrem de limitata si cu mult inferioara cererii.

Chiar daca vorbim despre un apartament care necesita renovare totala, iti pun in vedere cateva atuuri esentiale:
- este decomandat;
- are baie cu fereastra mare;
- are centrala proprie nou-nouta, nepusa inca in functiune;
- are o logie imensa pe care o poti utiliza ca terasa din care sa privesti frumoasa gradina dn spatele blocului;
- are dubla expunere cardinala;
- are o boxa mare la subsol in care, pe langa rolul de depozitare a tuturor troacelor de care nu ai nevoie zilnic, iti poti sechestra sotul/sotia (dupa caz) atunci cand nu il/o mai suporti. Ma rog, daca ii astupi si fereastra...

Buuun... Si ca sa-ti spun cum arata profilul cumparatorului pe care il caut (si caruia, desigur, i s-ar potrivi apartamentul), ar fi asa:
- un student la medicina cu parinti potenti care sa poata sustine achizitia si amenajarile interioare;
- un cuplu cam pe la varsta a doua care apreciaza cartierul, care are preocupari multiple si care isi doreste linistea serii;
- o familie de medici care are legaturi stranse cu Facultatea de Medicina si Spitalul Universitar;
- un investitor pentru care potentialul zonei este "priceless".

Sa nu-ti mai spun ca daca iti place sa faci plimbari in aer liber, ai la dispozitie Gradina Botanica si parcul Romniceanu iar in situatia in care nu ai chef sa iesi cu masina, o sumedenie de mijloace de transport sunt in zona, inclusiv statia de metrou Eroilor care te duce si catre Unirii dar si catre Drumul Taberei si Militari.

Ceea ce iti mai pot mentiona este ca toate documentele proprietatii sunt verificate si pregatite pentru vanzare. Iar in calitate de reprezentant al proprietarului, te asigur de intregul suport pentru finalizarea tranzactiei.

Iar pentru orice alte detalii suplimentare si programarea unei vizionari, ma poti suna oricand:

- luni - vineri - 09.00 - 18.00;
- sambata - 10.00 - 14.00.