Imobiliare Acasa utilizează fişiere de tip cookie pentru a personaliza și îmbunătăți experiența ta pe Website-ul nostru. Înainte de a continua navigarea pe Website-ul nostru te rugăm să aloci timpul necesar pentru a citi și înțelege conținutul Politicii de Cookie. Prin continuarea navigării pe Website-ul nostru confirmi acceptarea utilizării fişierelor de tip cookie conform Politicii de Cookie.

Shine & Glamour! Un Studio de exceptie in Vatra Luminoasa

Bucuresti, Vatra Luminoasa

89.950€
ID: 0400 53 Comision 0% Exclusivitate
  • Nr. camere:1
  • S. utila:46.84 mp
  • S. construita:53.63 mp
  • Comp.:Semidecomandat
  • Confort:Lux
  • Etaj:Etaj 1
  • Nr. bucatarii:1
  • Nr. bai:1
  • Pret garaj:10.000€
  • An constructie:2015
  • An renovare:2019
  • Structura:Beton
  • Tip imobil:Bloc
  • Regim inaltime:S+P+4
  • Orientare:Est
  • Clasa energetica:A

Zona: Vatra Luminoasa - Maior Coravu - str. Tony Bulandra 23A, sector 2
Pret: 89.950 EURO
Etaj: 1/4
Numar camere: 1
Compartimentare: semidecomandat
Suprafata utila: 46,84 mp
An constructie: 2015

Facilitati:

- zona cu staif, cu multiple facilitati
- ideal rezidenta sau investitie pentru rezidenta
- liniste, strada fara trafic
- scoli, gradinite, terase, parc
- vecinatati: parc National, Arena Nationala, Mega Mall

Unicitatea unei proprietati este data, in primul rand, de localizare. Apoi, rand pe rand, amplasamentul intr-un imobil cu pretentii, spatialitatea, dotarile proprii si comune si, nu in ultimul rand, dezechilibrul mare dintre o cerere mare si o oferta aproape inexistenta, aspecte ce conduc la un randament maximal din punct de vedere investitional.

Cunoscandu-i pe proprietari, mi-am dat seama ca nebunia nu are limite. Vorbesc de nebunia aia frumoasa pe care ar trebui sa o intalnim zilnic pentru ca farmecul vietii sa-si capete sensul. Doi "Gemeni" care gandesc cu inima si a caror pasiune nu are limite, si-au pus sufletul si toata energia pentru ca, proprietatea pe care v-o prezint, sa-si arate propria personalitate.

Si cand intalnesti astfel de oameni, nu poti sa nu devii la fel de pasionat in a-ti face meseria cu inima deschisa catre a crea si a le reprezenta interesele pana la obtinerea scopului propus.

In blocul elegant cu 4 nivele din zona Maior Coravu, dat in folosinta acum cativa ani, a fost creat un spatiu unic in care au locuit pana de curand cei trei membri ai unei familii. Desigur ca, pentru trei adulti, desi foarte spatios, studioul a devenit usor neincapator, iar varianta lor a fost aceea de a-si achizitiona un apartament mai mare in apropiere. Stiti cum e, cand te familiarizezi cu o zona, nu prea mai pleci de acolo.

Odata ce intri in bloc, esti captivat de "dimensiunea" finisajelor create de un constructor riguros, sfatuit de designeri priceputi, utilizand doar materiale premium pentru ca locatarii imobilului sa simta din plin confortul unei case desavarsite. Granit, sticla, oglinzi, videointerfon, lift Schindler de 8 persoane, sunt elemente ce fac parte integranta din spatiile comune ale blocului.

Inca de la intrarea in apartament (caci, dupa ce vezi cum a fost impartit il poti denumi si asa), esti intampinat de o atmosfera calda, eleganta, primitoare. Mobilierul cu stil ce a creat perfect doua camere distincte este asezat pe parchetul din lemn masiv, excelent asezat pe suprafata "locuibila".

Practic si incapator, studioul beneficiaza de suficiente spatii pentru haine, fara sa creeze aglomerarea nejustificata a interiorului.

Bucataria deschisa, separata de "camera" principala prin insula pe care se poate servi masa, a fost creata in aceeasi maniera distinsa dar utila oricarui pasionat de gatit. Blatul de cuart, plita vitroceramica Franke, hota si chiuveta tot din gama Franke, mobilierul extrem de practic sunt elementele forte ce fac departajarea dintre acest studio si un apartament clasic.

Iar in ceea ce priveste baia... pot spune ca e WOW! Spatioasa, ultraeleganta si utilata simplu dar creeaza, din orice unghi ai privi, sentimentul acela de stralucire, de "luxury" si, in acelasi timp, de relaxare.

Cu siguranta, pentru o suma modica, suplimentara fata de pretul apartamentului, de doar 3.500 EUR, merita sa pastrati totul intact, fara a mai fi nevoie de noi masuratori, designeri de interior si timp pierdut pentru reamenajare.

Dotat cu radiatoare decorative din aluminiu, cu elementi ce se incalzesc in perioada rece prin intermediul centralei performante, amplasata in subsolul blocului, beneficiind de racire asigurata prin sistemul centralizat de climatizare, studioul poate fi preluat de noul proprietar mobilat si utilat aproape complet. Despre acest aspect putem discuta chiar la fata locului.

De asemenea, exista posibilitatea achizitionarii unui loc de parcare, la pretul de 10.000 EUR.

Si inca ceva... Daca esti investitor, iti poti asigura un randament anual al investitiei de cca 6,5%, detalii pe care le putem dezbate la momentul vizionarii.

Desigur, imobilul dispune de certificare energetica clasa A.

Pentru orice alte detalii suplimentare si programarea unei vizionari, va rog sa ma contactati telefonic, oricand:
- Luni - Vineri, intre orele 09.00 - 18.00;
- Sambata, intre orele 10.00 - 14.00.

Utilitati
  • Utilitati generale: Curent, Apa, Canalizare, Gaz, CATV, Fibra optica
  • Sistem incalzire: Centrala imobil, Calorifere
  • Climatizare: Ventiloconvectoare
Finisaje
  • Izolatii exterior: Exterior
  • Pereti: Vopsea lavabila, Faianta
  • Podele: Parchet, Gresie
  • Ferestre: PVC
  • Usa intrare: Metal
Dotari
  • Bucatarie: Mobilata, Utilata
  • Contorizare: Apometre, Contor caldura, Contor gaz
  • Mobilat: Partial
  • Imobil: Videointerfon, Lift

Ionut Stancu

Broker / Owner

Contacteaza-ma

Ionut Stancu

+40748889926