Cea mai sincera garsoniera de la Unirii: nu ascunde nici haosul!

Zona: Unirii - Splaiul Unirii 43, bl. M16, sector 3
Pret vanzare: 119.800 EUR
Etaj: 1/7
Numar camere: 1
Confort: 1
Compartimentare: decomandat
Suprafata desfasurata: 42,62 mp
Anul constructiei: 1993

Facilitati:

- zona cu potential maxim, intre bd. Mircea Voda si Splaiul Unirii
- expunere cardinala nord-vest
- ideal rezidenta proprie si/sau investitie
- compartimentare decomandata
- balcon mare cu acces din camera si bucatarie
- baie cu fereastra proprie
- vecinatati: bd. Mircea Voda, Splaiul Unirii, metrou Timpuri Noi, universitatile de la Timpuri Noi, Pta Unirii

Tin musai sa-ti prezint garsoniera care a incercat sa devina depozit logistic. Din fericire, insa, a ramas locuinta.

La prima vedere, s-ar putea sa crezi ca ai ajuns intr-un centru de arhivare, intr-un depozit de mobila sau in sediul unei companii care recicleaza cutii de carton. Avem bibliorafturi cat pentru un minister, cutii cat pentru un magazin online, saci, mobilier, echipamente si chiar o bicicleta care pare ca incearca sa se autodescarcereze.

Vestea buna? Toate acestea nu se vand odata cu proprietatea ci vor fi mutate... nu e treaba ta unde!

In spatele acestui spectacol al aglomerarii se ascunde o garsoniera super-incapatoare, decomandata si extrem de bine pozitionata, la doar 450 metri de statia de metrou Timpuri Noi.

Iar daca ai vazut fotografiile dupa eliberarea spatiului, ai observat deja adevarul simplu: nu proprietatea este mica, ci lucrurile sunt multe. Foarte multe.

De ce merita atentie?
- Suprafata totala de 42,62 mp
- Balcon inchis generos de 5,62 mp
- Compartimentare decomandata
- Etajul 1 din 7
- Bloc monolit solid
- Pozitionare excelenta intre Splaiul Unirii si Bulevardul Mircea Voda
- Aproximativ 450 m pana la metrou Timpuri Noi

Intr-o zona centrala cu acces catre oriunde, metrou, cladiri de birouri si universitati, proprietatea asta poate deveni:
- locuinta proprie;
- investitie pentru inchiriere pe termen lung sau scurt;
- apartament pentru studenti sau tineri profesionisti;
- spatiu pentru activitate de birou sau cabinet, acolo unde reglementarile permit.

Iar marele avantaj este ca vorbim despre o suprafata mare pentru o garsoniera. Si decomandata pe deasupra!

Ce cumperi, de fapt?

In niciun caz cutii, bibliorafturi, bicicleta din baie sau intreg depozitul improvizat. Cumperi 42,62 mp intr-o zona centrala a capitalei, intr-un bloc solid, la cateva minute de metrou, cu un potential pe care fotografiile „dupa curatenie” il arata mult mai bine decat orice descriere.

Uneori cele mai bune oportunitati sunt ascunse sub un munte de lucruri. La Splaiul Unirii 43, muntele este inclus doar in poze.

Pentru orice detalii suplimentare si programarea unei vizionari, ma poti suna oricand:

- luni - vineri - 09.00 - 18.00;
- sambata - 10.00 - 14.00.