Vânzare teren 8365 mp cu hală ( h=7m), birouri | Fabrica de Glucoză 11F

O proprietate versatilă, excepțional amplasată în nordul Capitalei, pe strada Fabrica de Glucoză, cu acces imediat la autostrada A3, la Metroul din Pipera - stația Dimitrie Pompeiu, cu zone verzi amenajat de specialiști și cu multe zone de parcare.

Proprietatea ar putea avea multiple destinații: spațiu producție + birouri, spațiu depozitare+ birouri, doar birouri, spital, clinică, școală, data center, spațiu comercial hypermarket, bricolaj, show room.

Se învecinează direct cu noul Spital Medicover, Fan Courier, Felix Computers. Cu Fan Courier si Felix Computers este calcan comun.
Pe terenul de 8350 mp sunt 4 construcții insumând o suprafață de 4088 mp:
- o clădire cu amprentă de 2292 mp reprezentând hala de producție și spații de birouri, dispusă parțial pe subsol, parter și parțial etaj.
- o hală de depozitare cu amprentă de 757 mp.
- post trafo propriu cu amprentă 17 mp.
- căsuța portarului, amprentă 12 mp.
Clădirea principală, cu amprentă la sol de 2292 mp, este dispusă parțial pe subsol, pe parter și parțial etaj.
- suprafața utilă a subsolului este de 743.1 mp, acesta având o înălțime de 3 m și este compus din hală cu suprafață utilă 427,9 mp, zonă de vestiare, cantină, grupuri sanitare, spații de depozitare;
- suprafața utilă parterului este de 2.095,2 mp, cu 2 zone: zona de producție cu o înălțime de 7 m pe zona de hală cu suprafața de 1691,5 mp și una de 380,9 mp pe zona de birouri cu înălțime de 3 m.
suprafața utilă a etajului este de 356,1 mp cu o înălțime de 3m.

Hala are post trafo propriu ( 17 mp), putere instalată 800kw.