Imobiliare Acasa utilizează fişiere de tip cookie pentru a personaliza și îmbunătăți experiența ta pe Website-ul nostru. Înainte de a continua navigarea pe Website-ul nostru te rugăm să aloci timpul necesar pentru a citi și înțelege conținutul Politicii de Cookie. Prin continuarea navigării pe Website-ul nostru confirmi acceptarea utilizării fişierelor de tip cookie conform Politicii de Cookie.

Cladire Birouri Clinica Medicala Colentina

Bucuresti, Colentina

420.000€
ID: FX09882 23 Comision 0% Exclusivitate
  • Nr. camere:9
  • S. utila:532.00 mp
  • S. construita:580.00 mp
  • S. curte:0.00 mp
  • Comp.:Flexibil
  • Nr. bai:6
  • Terase:2
  • An constructie:2012
  • An renovare:2021
  • Structura rezistenta:Beton
  • Regim inaltime:S+P+4

Se vinde cladire S+P+4+terasa (6 nivele) stradala pe Colentina, aproape de intersectia cu Sos. Fundeni, construita in anul 2012 din diafragme de beton in "L" (model Cilian). Aceasta are in prezent 2 etaje compartimentate si doua open-space dar se poate recompartimenta dupa bunul plac. In cladire a functionat pana in prezent o clinica de recuperare medical-ortopedica. Dupa eliberare a fost renovata si igienizata. Amprenta cladirii ocupa intreg terenul pe care aceasta este amplasata, iar incepand cu etajul 1 s-a iesit in consola, marindu-se spatiul util cu aprox. 25% / etaj. De asemenea, cladirea are in fata intrarii principale un spatiu comercial si receptie, amplasate pe un teren separat fata de cel pe care este cladirea, ajungandu-se astfel la 108mp suprafata a parterului. Prin aceasta s-a putut face o terasa la etajul 1 (peste parter), in suprafata de 30 mp. Accesul la etajele superioare se face cu liftul hidraulic de ultima generatie, ce urca pana pe terasa (etaj 5). Pe terasa este montata o antena de telefonie mobila, ce produce in prezent o chirie de 400E/luna. Incalzirea se face prin 2 centrale termice.
Suprafata totala a cladirii, cu terase incluse este de 532 mp, iar cea utila (conform relevee) este de 442 mp. Se accepta plata prin credit. Propietarul este persoana fizica, fara TVA. Ideala pentru investitie, chiria zonei pentru un astfel de imobil ajungand pana la 4500 E in functie de imbunatatiri. Posibilitate vanzare cu avans 200.000 Euro si diferenta intr-un an! Pretul este negociabil.

Utilitati
  • Utilitati generale: Curent, Apa, Canalizare, Gaz, Curent trifazic, CATV, Fibra optica
  • Sistem incalzire: Centrala proprie, Calorifere
  • Climatizare: Aer conditionat
Finisaje
  • Izolatii exterior: Exterior
  • Pereti: Vopsea lavabila, Faianta
  • Podele: Gresie, Linoleum
  • Stare: Buna
  • Iluminat: Spoturi, Aplice
Dotari
  • Contorizare: Apometre, Contor gaz
  • Imobil: Interfon, Lift, Acoperis
  • Sist. electric: Control electric individual
Informațiile referitoare la proprietățile imobiliare de vânzare afișate în această secțiune sunt furnizate prin Serviciului de Listare Multiplă ImmoFlux MLS. Informațiile sunt verificate dar nu sunt garantate.

Iulian Ardeleanu

Broker Imobiliare Acasa Bucuresti

Contacteaza-ma

Iulian Ardeleanu

0766263608