Imobiliare Acasa utilizează fişiere de tip cookie pentru a personaliza și îmbunătăți experiența ta pe Website-ul nostru. Înainte de a continua navigarea pe Website-ul nostru te rugăm să aloci timpul necesar pentru a citi și înțelege conținutul Politicii de Cookie. Prin continuarea navigării pe Website-ul nostru confirmi acceptarea utilizării fişierelor de tip cookie conform Politicii de Cookie.

Spatiu inchiriat cu 1250, zona Universitate-Romana cadastru in lucru

Bucuresti, Universitate

150.000€
ID: FX08383 150 Comision 0% Exclusivitate
  • Nr. camere:2
  • S. utila:80.00 mp
  • S. construita:80.00 mp
  • S. curte:5.00 mp
  • S. vitrina:10.00 m
  • Front stradal:10.00 m
  • Comp.:Open space
  • Nr. bai:1
  • Terase:1
  • An constructie:1995
  • An renovare:2020
  • Structura rezistenta:Metal
  • Regim inaltime:P

Spatiul are mult trafic auto si clientela de la cladirile de birou din zona, de aceea este inchiriat la fast food si ce se va deschide in cateva zile.
Vitrina sa de 10 m este in intersectia a 3 strazi principale: Batistei, Armand Calinescu si Vasile Lascar ceea ce atrage multe priviri si clienti pentru orice chirias care vrea sa fie vazut.

Cei aproximativ 80 mp gazduiesc in acest moment un fast food de succes cu o traditie de peste 5 ani.
Poate te intrebi, uitandu-te la poze, de ce nu am actualizat pozele si ce este cu salonul de coafor?
Aceasta este fosta afacere a proprietarilor care au exploatat spatiul de aproape 30 ani.
Desigur, ca acest spatiu nu este pentru oricine.
Totusi pot spune ca fara acest spatiu familia aceasta nu ar fi reusit sa ajunga la nivelul de stabilitate financiara la care sunt acum, asa ca pot spune ca acest spatiu se potriveste doar unui cumparator puternic si responsabil.
Istoria spatiului arata, ca in mainile potrivite acest spatiu poate aduce castiguri importante si cand spun asta, o fac cu toata increderea deoarece chiriasul cat si contractul inchis, garanteaza amortizarea investitiei in 10 ani daca ne raportam la chiria bruta incasata.

Te poti uita pe harta si chiar sa vezi cu ochii tai, ca in fata spatiului este statia RATB BATISTEI (tramvai 16 si autobuz 605) si o trecere de pietoni, localizat perfect vis-a-vis de cladirea de birouri Lascar Business Center alaturi de banca Credit Agricole, clinica medicala si in apropiere este chiar si un hotel de 4 stele.

Daca NU suni chiar acum, poti rata un venit sigur si un spatiu aproape perfect pentru orice business care are nevoie de trafic stradal.

Asa ca, pune mana pe telefon si suna-ma chiar acum ca sa programam o vizionare!

Utilitati
  • Utilitati generale: Curent, Apa, Canalizare, Gaz, Curent trifazic, CATV
  • Sistem incalzire: Centrala proprie, Calorifere
  • Climatizare: Aer conditionat
Finisaje
  • Izolatii exterior: Exterior
  • Pereti: Vopsea lavabila, Faianta
  • Podele: Parchet, Gresie
  • Stare: Buna
  • Ferestre: PVC
  • Iluminat: Lampi, Spoturi
Dotari
  • Contorizare: Apometre, Contor gaz
  • Imobil: Curte
  • Sist. electric: Control electric individual
Informațiile referitoare la proprietățile imobiliare de vânzare afișate în această secțiune sunt furnizate prin Serviciului de Listare Multiplă ImmoFlux MLS. Informațiile sunt verificate dar nu sunt garantate.

Ionut D. Stancu

Manager Imobiliare Acasa

Contacteaza-ma

Ionut D. Stancu

0746159056