Imobiliare Acasa utilizează fişiere de tip cookie pentru a personaliza și îmbunătăți experiența ta pe Website-ul nostru. Înainte de a continua navigarea pe Website-ul nostru te rugăm să aloci timpul necesar pentru a citi și înțelege conținutul Politicii de Cookie. Prin continuarea navigării pe Website-ul nostru confirmi acceptarea utilizării fişierelor de tip cookie conform Politicii de Cookie.

Casa, piscina, liniste. In aceeasi proprietate de la Snagov

Snagov, Exterior Sud

550.000€
ID: 0801 828 TOP Comision 0% Exclusivitate
  • Nr. camere:6
  • S. utila:265.58 mp
  • S. construita:254.00 mp
  • S. teren:2028.00 mp
  • Nr. bucatarii:1
  • Nr. bai:3
  • Nr. parcari:2
  • Nr. garaje:2
  • Front stradal:26.45 m
  • Nr. fronturi:1
  • An constructie:2003
  • An renovare:2020
  • Structura rezistenta:Beton
  • Regim inaltime:P+M
  • Orientare:Sud
  • Clasa energetica:A

Tip tranzactie: Vanzare
Zona: Snagov, Ilfov, sos. Vladiceasca nr. 63
Pret vanzare: 550.000 EURO
Numar etaje: P+M
Numar camere: 6 (5 dormitoare)
Numar bai: 3
Suprafata desfasurata: 299,14 mp
Suprafata teren: 2028,00 mp
Front stradal: 26,45 ml
Anul constructiei: 2003

Facilitati:

- amplasament excelent, in imediata apropiere a DN1
- padurea Snagov in imediata proximitate
- arhitectura deosebita, vecinatati deosebite
- curte si gradina amenajate intretinute in cele mai mici detalii
- piscina, gratar, foisor, anexa pentru depozitare

Ma simt onorat de fiecare data cand un proprietar imi acorda girul de a-l reprezenta in demersurile pentru rezolvarea unor nevoi. Iar acestea nu pot fi decat cele imobiliare, unele din motive de spatiu excedentar, altele din lipsa de spatiu sau din considerente de relocare intr-un alt oras sau tara.

Ma straduiesc de fiecare data ca ceea ce am agreat cu "angajatorul" meu sa se materializeze in servicii de calitate si incheierea tranzactiei in cele mai bune conditii atat pentru proprietar cat si pentru cumparator, astfel incat toate partile implicate sa zambeasca satisfacute de termenii agreati.

Eu sunt Ionut si, nu intamplator, ma aflu intr-o locatie de exceptie. Si cand spun asta, nu ma refer doar la amplasamentul proprietatii pe care urmeaza sa ti-o prezint ci si la proprietatea in sine. Pentru ca rar intalnesti o casa in adevaratul sens al cuvantului.

Nu te astepta sa gasesti opulenta, fantezie sau pereti poleiti cu foita de aur sau "batuti" in diamante. Dar casa in sine poate fi considerata un diamant pentru pura senzatie de "ACASA" pe care ti-o ofera.

Ti-as putea vorbi ore in sir despre ea dar ma voi rezuma la elementele principale pe care chiar e musai sa le scot in evidenta ca, mai apoi, sa vezi singur(a) ca nu exagerez cu nimic. Si, in plus, sa vezi si sa simti la fata locului ceea ce mie mi-a creat acel sentiment de "definitiv si irevocabil".

Ne aflam la Snagov, sat Vladiceasca (vezi mai sus adresa exacta). Intru cu masina pe poarta dubla care se deschide automat si ajung pe platforma din fata garajului atasat casei (tot dublu si tot automat). Si stii ce mi-a trecut prin cap? Ca acea platforma pe care am parcat, ar putea servi si ca heliport (sic!). Glumesc, desigur, dar tot nu e departe de ideea mea.

Inca din sosea, vezi minunatia de casa facuta dupa un proiect canadian. Unul reusit, cu acoperisul in mai multe "ape", confectionat din tigle ceramice care nu vor zbura nici la cea mai violenta tornada. SI este asezata pe terenul de peste 2000 mp in asa fel incat partea dinspre strada iti da sentimentul ca te afli intr-un parc amenajat si intretinut impecabil iar cea din spate care iti ofera toata intimitatea de care ai nevoie: terasa mare, un deliciu de piscina, gratar imbietor sau o mica livada de care te poti bucura singur(a) sau impreuna cu familia si prietenii. Si tot in curtea din spate exista o constructie impartita in 3 camere: bucatarie de vara, magazie de scule si WC pentru curte.

Interiorul locuintei, minunat impartita, se desfasoara in cea mai mare parte pe parter. Si aici, gasesti 3 intrari distincte, create inteligent astfel incat nevoia de acces catre orice zona sa fie facila si practica.

Intrarea principala dinspre sosea face legatura holului principal cu scara interioara catre mansarda si podul pentru depozitare cu livingul cu semineu bine calibrat pe dimensiunile casei. Adica nici mic dar nici atat de mare incat sa-ti auzi ecoul. De aici se face accesul catre bucatarie si zona de dinning, prin doua usi distincte, o bucatarie generoasa care dispune atat de un bar elegant cat si de spatiul de servit masa.

Din bucatarie, ai acces direct in cele doua terase dinspre piscina. Una inchisa si incalzita pentru perioada rece, cealalta deschisa, acoperita cu o copertina din lemn pentru sezonul cald ce se regaseste in imediata apropiere a piscinei, ambele generoase si imbietoare.

Cea de-a treia cale de acces in interior se face din garajul incalzit pentru 2 masini, in holul parterului.

Mai departe in partea opusa livingului, regasim zona celor 3 dormitoare, unul dintre ele avand acces catre baia matrimoniala direct prin camera-dressing. Si, in plus, tot in holul parterului este amplasata baia secundara care, in prezent, este utilizata ca WC de serviciu si spatiu pentru masina de spalat rufe.

Urcand la mansarda pe scara de beton si placata cu lemn, ajungi intr-un hol din care patrunzi atat in podul pe care il poti utiliza cu succes ca spatiu de depozitare dar si intr-un dormitor, in baia cu cabina "walk-in", in cel de-al doilea living al casei dar si intr-o mica sala de sport. Si, ca precizare, mansarda poate fi privita ca pe un apartament de sine statator ce poate servi ca spatiu pentru oaspetii casei.

Despre vecinatati... numai de bine! Caci proprietatea este inconjurata de altele la fel de "dichisite" si locuite de oameni cu prestanta. Si pot sa te asigur ca, in afara masinilor de tuns iarba pe care le vei auzi din cand in cand (zgomot insotit de mirosul ala inconfundabil de iarba proaspat taiata), nu esti inconjurat(a) decat de liniste si bine.

Si pentru ca ma gandesc sa nu te plictisesc prea tare, m-as opri aici. Si as aprecia ca pentru orice alte detalii legate de proprietate in vederea cumpararii, inclusiv pentru programarea unei vizionari, sa ma contactezi oricand:
Luni - Vineri intre orele 09.00 - 18.00;
Sambata intre orele 10.00 - 14.00.

Utilitati
  • Utilitati generale: Curent, Apa, Gaz, Put, Fosa septica, CATV, Fibra optica
  • Sistem incalzire: Centrala proprie, Convectoare, Calorifere, Semineu
  • Climatizare: Aer conditionat
Finisaje
  • Izolatii exterior: Exterior
  • Pereti: Vopsea lavabila, Faianta
  • Podele: Parchet, Gresie
  • Stare: Renovat
  • Ferestre: PVC
  • Usa intrare: Lemn, PVC
  • Usa interior: Lemn
Dotari
  • Spatii utile: Spatiu depozitare, Dressing, WC Serviciu, Anexe
  • Bucatarie: Mobilata, Utilata
  • Contorizare: Apometre, Contor gaz
  • Mobilat: Complet
  • Imobil: Curte, Gradina, Piscina exterioara

Ionut Stancu

Broker / Owner

Contacteaza-ma

Ionut Stancu

0748889926