Casă modernă semifinisată lângă Hanul Pescarilor

Oradea
254.400€
Camere
4
Suprafata utila
194 mp
Suprafata construita
241 mp
Bai
4
An constructie
2018
  • ID:FX15411
  • Nr. camere:4
  • S. utila:194.00 mp
  • S. terase:107.00 mp
  • S. utila totala:301.00 mp
  • S. construita:241.00 mp
  • S. teren:900.00 mp
  • Nr. bucatarii:1
  • Nr. bai:4
  • Nr. parcari:3
  • Nr. garaje:1
  • Front stradal:16.00 m
  • Nr. fronturi:2
  • An constructie:2018
  • Structura rezistenta:Caramida
  • Regim inaltime:P+1
  • Orientare:Est-Vest
Mr. Imobiliare vă propune spre vânzare în exclusivitate o casă deosebită, într-un cartier liniștit de case de lux. Imobilul se află în mijlocul naturii, într-o zonă verde bine cotată a orașului, în imediata apropiere a Hanului Pescarilor, la 5 minute de Spitalul Clinic Județean și la 10 minute de Magazinul Crișul. Dacă vă doriți să aveți parte de confortul unei case moderne și spațioase, s-ar putea ca aceasta să fie alegerea ideală pentru familia dumneavoastră.

Casa orientată est - vest este construită pe un teren cu suprafața de aproximativ 900 mp, are o suprafață construită de 241 mp și o suprafață utilă de 194 mp; se adaugă un garaj cu suprafața de 56 mp în care este prevăzută o cameră de depozitare de 10 mp și spațiu tehnic pentru centrala termică.

Acest imobil se pretează utilizării atât ca locuință cât și ca pensiune de lux, spațiu de firmă, sau chiar o grădiniță modernă.

Construcția este realizată pe un singur nivel reliefat, compusă din:
- bucătărie open space de 10 mp prevăzută cu debara de 5 mp,
- living de 44 mp înăt de 3.65 m cu acces spre o terasă acoperită de 42 mp
- vestibul de 9 mp cu o baie de serviciu de 4 mp
- spălătorie de 9.5 mp
- 1 dormitor de 24.3 mp
- 1 dormitor de 14 mp cu baie de 5 mp cu duș si debara de 4 mp cu acces spre o terasă descoperită de 27 mp
- 1 dormitor matrimonial de 20.6 mp prevăzut cu baie de 8 mp cu cadă, dressing de 7 mp și acces spre terasa descoperită
- garaj de 56 mp cu un spațiu de depozitare de 10 mp și cameră tehnică

Imobilul se vinde la stadiul de semifinisat, fiind realizat astfel:
- randare pe calculator a conceptului de design
- zidurile de cărămidă Poroton de 35 cm cu izolatie termică din polistiren marca Sto de 15 cm
- acoperiș pe structură lemn de brad acoperit cu țiglă Toscana de calitate superioară, izolat termic cu spumă poliuretanică în strat de 15 cm
- tavane pe structură de lemn lamelar și panouri de lemn
- puț de apă forat la 100 m cu debit > 3000 L/h
- sistem de alarmă
- curent trifazic la garaj și bucătărie
- instalație electrică pe fire de cupru cu predispoziție pentru RDS și termostate
- tubatura completă pentru instalație sanitară pe tuburi multistrat Romstal
- fosă septică din fibră de sticlă cu volum de 5000 L - nemontată
- prevăzută instalație în pardoseală și camera tehnică pentru centrala termică
- geamuri tripan cu rama de PVC
- ușă intrare de PVC

Imobilul necesită pentru a fi utilizabil:
- parchet, gresie, faianță
- vopsea lavabilă
- corpuri de iluminat
- prize, întrerupătoare
- centrală termică
- termostate
- corpuri sanitare
- mobilier și utilități pentru bucătărie
- vopsea exterioară
- vopsea exterioară pentru lemn
- pavaj exterior pentru terase
- montarea fosei septice
- amenajarea curții
- gard în fața și spatele casei
Citeste mai mult
Curent
Apa
Put
Fosa septica
Curent trifazic
Incalzire pardoseala
Izolatie Exterior
Ferestre PVC
Usa intrare PVC
Spatiu depozitare
Bucatarie Nemobilata
Apometre
Nemobilat
Curte
Uscatorie
Esti interesat de aceasta proprietate ?