Imobiliare Acasa utilizează fişiere de tip cookie pentru a personaliza și îmbunătăți experiența ta pe Website-ul nostru. Înainte de a continua navigarea pe Website-ul nostru te rugăm să aloci timpul necesar pentru a citi și înțelege conținutul Politicii de Cookie. Prin continuarea navigării pe Website-ul nostru confirmi acceptarea utilizării fişierelor de tip cookie conform Politicii de Cookie.

Confortabila si intima. O casa pentru suflet, langa padure

Buftea, Exterior Vest

129.000€
ID: 0857 2987 TOP Comision 0% Exclusivitate
  • Nr. camere:4
  • S. utila:125.00 mp
  • S. construita:65.90 mp
  • S. teren:400.00 mp
  • Nr. bucatarii:1
  • Nr. bai:2
  • Nr. parcari:2
  • Front stradal:17.07 m
  • Nr. fronturi:1
  • An constructie:2018
  • Structura rezistenta:Beton
  • Regim inaltime:P+1
  • Orientare:Nord-Vest
  • Clasa energetica:B
  • Consum specific:144.64
  • Indice emisii:28.97

Tip tranzactie: Vanzare
Zona: Buftea, Samurcasi, str. Guliei nr. 189, jud. Dambovita
Pret vanzare: 129.000 EUR
Numar etaje: P + E
Numar camere: 4 (3 dormitoare)
Numar bai: 2
Suprafata desfasurata: 125,00 mp
Suprafata teren: 400,00 mp
Front stradal: 17,07 ml
Anul constructiei: 2018

Facilitati:

- amplasament excelent, in cartier de case si vile superbe
- complex rezidential marginit de padure
- casa intima, mobilata la cheie
- terasa inchisa, excelenta pentru sezonul rece
- curte cu gazon si arbusti ornamentali

Atunci cand te gandesti sa cumperi o casa, ai nevoie de un plan bine argumentat in aprecierea corecta a nevoilor tale. Este adevarat ca pentru indeplinirea cu succes a planului este necesara si o doza de flexibilitate caci, asa cum noi oamenii nu putem fi perfecti, nu exista nici casa ideala. Nici macar atunci cand ti-o construiesti singur.

Si ca sa-ti raspunzi singur propriului "chestionar", este necesar sa iti adresezi urmatoarele intrebari:
- de ce vreau sa ma mut?
- am nevoie de mijloace de transport pana la locul de munca si centre comerciale sau de masina personala?
- aleg o casa in afara orasului sau in oras?
- ce buget de cumparare imi propun?
- care sunt criteriile de selectie ale viitoarei mele case?
- vreau sa ma mut intr-o casa mobilata sau sunt dispus sa o renovez si personalizez dupa propriul gust?
- care este impartirea optima a casei pe care mi-o doresc?

Iar daca ti se pare ciudat ceea ce-ti voi spune acum, te rog sa ma contrazici intr-o discutie! Mai degraba, CASA TE CAUTA PE TINE SI NU INVERS! Caci o casa nu este potrivita oricui ci DOAR unui anumit segment de cumparatori. Si iti voi argumenta in cele ce urmeaza, prezentandu-ti o minunata si intima casa cu o pozitie "delicioasa", intr-un mini-cartier splendid de langa padure.

Ne aflam la marginea dinspre Sos. Bucuresti-Targoviste a cochetului sat Samurcasi de langa Buftea, intr-un cartier de vile deosebit de frumoase si "altfel". Casute pe parter, case cu etaj cu acoperisuri in mai multe "ape" sau casute de "hobbit" asa cum nu vezi, acoperite cu pamant si gazon. Si toate amplasate in "buza" padurii unde aerul este cu mult mai pur fata de zonele lipsite de verdeata.

Poti ajunge aici cu masina personala. Si uite cum am stabilit primul criteriu de selectie.

Dar cum masina nu mai este un lux, imi permit sa afirm ca tu care iti permiti sa platesti pretul frumoasei case pe care ti-o prezint, ai si o masina de care te folosesti.

Casa, excelent impartita si decorata intr-o maniera eleganta si intima are toate atuurile necesare convietuirii linistite alaturi de vecini stilati care au cautat aceleasi conditii ca si tine. In plus, vecinii tai ori lucreaza de acasa, ori se deplaseaza facil catre propriile birouri atunci cand situatia o impune. Si da, am identificat si cel de-al doilea criteriu, foarte important dealtfel, al cautarii tale.

Un parter distins, intr-o combinatie moderna cu stilul rustic, atrage prin spatialitatea care nu permite costurilor de incalzire sau racire sa o ia razna. Zona de dinning ce se "desparte" de living-ul atragator cu iesire in terasa inchisa printr-un corp de biblioteca umput cu carti, se continua cu bucataria mare, mobilata si utilata astfel incat sa-ti amintesti de perioada copilariei petrecuta la bunici.

O baie cu dus si lavoar confectionat dintr-un trunchi de copac denota imaginatia si amprenta traditionalista pe care proprietarul a transpus-o in prezent.

Scara de acces catre etaj este marginita de balustrade din lemn uscat si sculptat, de asemenea, in maniera rustica.

Nivelul superior se remarca prin cele trei dormitoare calibrate eficient in scopul unei intimitati sporite dar si in ideea functionalitatii totale. Unul cu camera dressing incorporata, al doilea amenajat ca zona de lucru iar ultimul care inspira la odihna si relaxare.

Baia mare prevazuta cu cada de colt este decorata in nuante calde, in tonalitate cu restul locuintei.

Curtea cu o suprafata optima pentru evitarea unei munci asidue este "pavata" cu gazon si "impodobita" cu arbusti ornamentali care completeaza arealul incantator al zonei.

Confortul casei este definitivat atat de centrala electrica (varianta aleasa de proprietar si care poate fi inlocuita oricand cu una pe gaz) dar si de aparatele inteligente de aer conditionat cu care te poti racori sau incalzi.

Pretul proprietatii este de 129.000 EUR in varianta "nemobilat si neutilat" si de 138.500 EUR daca optiunea ta este de a te muta doar cu obiectele personale.

Pentru detalii specifice si programarea unei vizionari, te rog sa ma contactezi oricand:
Luni - Vineri intre orele 09.00 - 18.00;
Sambata intre orele 10.00 - 14.00.

Utilitati
  • Utilitati generale: Curent, Gaz, Put, Fosa septica, CATV, Fibra optica, Utilitati in zona
  • Sistem incalzire: Centrala proprie, Calorifere
  • Climatizare: Aer conditionat
Finisaje
  • Izolatii exterior: Exterior
  • Pereti: Vopsea lavabila, Faianta
  • Podele: Parchet, Gresie
  • Stare: Renovat
  • Ferestre: PVC
  • Usa intrare: PVC
  • Usa interior: Celulare
Dotari
  • Spatii utile: Dressing
  • Bucatarie: Mobilata, Utilata
  • Contorizare: Contor gaz
  • Mobilat: Complet
  • Imobil: Curte, Gradina