Vila Snagov, Zorelelor, o nestemata ce trebuie slefuita.

Snagov, Central
250.000€
Camere
4
Suprafata utila
189 mp
Suprafata construita
220 mp
Bai
2
An constructie
1997
  • ID:FX14779
  • Nr. camere:4
  • S. utila:189.00 mp
  • S. terase:54.44 mp
  • S. utila totala:243.44 mp
  • S. construita:220.00 mp
  • S. teren:1307.00 mp
  • Nr. bucatarii:1
  • Nr. bai:2
  • Nr. balcoane:1
  • Nr. parcari:4
  • Nr. garaje:1
  • Front stradal:17.38 m
  • Nr. fronturi:2
  • An constructie:1997
  • An renovare:2005
  • Structura rezistenta:Beton
  • Regim inaltime:S+P+1
  • Orientare:Sud-Est
Nu stiu daca stiti, dar casele care se construiesc azi, sunt putin diferite fata de cele construite in anii dinainte de 2000. Evident, exista o explicatie. Costul de constructie era mult mai mic decat la momentul acesta, atat din punct de vedere al pretului platit, cat si din punct de vedere al valorii raportat la venituri. Astfel, cei care isi cladeau case, acordau mult mai multa atentie acestui proces, investeau sume care raportate la valoarea de azi ar putea parea imense, dar mai ales, erau atenti calitate. Se construiau case cu piscina, case cu garaje atasate sau subterane, case cu subsol. Case care sa reziste peste veacuri. Case a caror constructie dura ani, nu luni.
Acesta este si motivul pentru care de altfel, acest tip de case este extrem de cautat si apreciat de catre cumparatorii avizati. Iar daca acest tip de locuinta se regaseste intr-o arie cunoscuta ca fiind “elitista”, atunci interesul este si mai mare.
De altfel, caracterul aparte al casei se vede si prin prisma locatiei. Strada Zorelelor, langa Vila 23, in probabil unul dintre cele mai “ravnite colturi din Paradisul Snagovului”. Tot despre grandoare vorbeste si suprafata de teren aferenta casei. Intr-o zona in care loturile rezidentiale oscileaza intre 500 si 800 mp, acest imobil dispune de un teren total de nu mai putin de 1300 mp! Iar ASTA este un ATU pe care noul proprietar il poate utiliza la maximum. Pentru ca pretul terenului in zona, nu sufera decat modificari pozitive, niciodata corectii negative!
Am mentionat asadar suprafata de teren de 1300 mp. Sa mentionam si faptul ca avem in curte zona de parcare amenajata. N-as putea spune pentru cate masini, dar as putea banui ca poti da o petrecere fara grija parcarii. Si tot in curte avem, asa cum sta bine unei case adevarate din Snagov, PISCINA! Sigur, ea trebuie curatata si repusa in functiune, insa este acolo si asteapta. Si n-am auzit inca sa existe cumparator de vila, pe o astfel de zona, care sa spuna “NU, eu nu vreau piscina!” atunci cand vrea sa cumpere.
Si, inainte de a intra in casa, sa remarcam va rog inca un avantaj al acestei proprietati: VEGETATIA MATURA! Imaginati-va doar, cum sunt verile toride petrecute in umbra acestor copaci care isi intind ramurile pe intreaga suprafata a curtii, schimband astfel notiunea de “canicula” intr-una de “zi placuta”! Sau cum o fi sa “sari” din piscina in hamac, sub bolta copacilor…

In casa intram, in functie de situatie, prin garajul subteran sau pe usa de acces de la parter. Primul lucru pe care il veti observa, daca priviti atenti imaginile, este cat de “ridicata” este casa fata de nivelul solului. Cei priceputi stiu atat motivele din spate, cat mai ales importanta acestui aspect. Si ce mai stiu, este ca in spatele acestui “detaliu” se regasesc multi metri cubi de beton investiti!
Ca e o casa “serioasa”, trainica, gandita bine, se vede si din compartimentarile interioare. Daca priviti cu atentie scarile, veti descoperi spatii aerisite, mari, iluminate natural. Baile, veti vedea ca au fereastra. Holurile veti vedea ca permit ca doua persoane care circula din directii diferite pot trece una pe langa cealalta fara sa se atinga. Apoi, incaperile. Studiati planurile atasate anuntului si veti vedea o compartimentare “de casa adevarata”.
V-as spune sa nu va uitati la finisaje, dar stiu ca daca v-as cere asta, exact opusul ati face! Desi finisajele casei nu sunt deloc atractive sau moderne, totusi este un beneficiu ca le studiati. Pentru ca azi ele nu va spun nimic. Dar cu ani in urma, ele erau fix ce se putea mai bine! Si asta iarasi, arata cat de bine a fost casa facuta dar si finisata.
Uitati-va putin la terasa. Vedeti ce mare este? Remarcati eleganta treptelor ce coboara lin catre gradina? Aerul de rafinament pe care il confera casei? Nu va blocati in culoarea gresiei sau faptul ca ea este veche si uzata. Imaginati-va doar cum va arata cu un “refresh” corespunzator.
Uneori, gandindu-ma la aceasta proprietate, parca vad filmul unei ere in care soarele era mai luminos si viata mai frumoasa si mai linistita. Si totul in jur calm, bun si plin de fericire…. Bine ca aceste sentimente au dainuit aici, in acest “colt de rai” din Snagov..

Acum, daca ne raportam strict la aspect, casa asta e “invechita”. Asa este. Dar din fericire, asta e reversibil. In doua luni si cu meseriasii potriviti, “invelisul” casei se va transforma din “Cenusareasa” in “printesa”. Tot ce are nevoie pentru asta, este un “print” care s-o faca sa straluceasca din nou! Poate esti tu acela…Sau cea care va face asta.

Multi vad, putini cunosc, unii inteleg, altii nu se potrivesc. Depinde din ce categorie faci TU, citititorule, parte, in povestea asta. Dar daca crezi ca te potrivesti in poveste, suna-ma si hai sa vezi. E sansa ta sa ai ceva, ce nu multa lume are. Unde nu multa lumea are. Desi ar vrea..
Vino la vizionare sa cumperi minunatia asta!

Citeste mai mult
Curent
Apa
Gaz
Put
Fosa septica
Fibra optica
Utilitati in zona
Centrala proprie
Calorifere
Vopsea lavabila
Faianta
Marmura
Parchet
Gresie
Ferestre PVC
Ferestre Termopan
Usa intrare Metal
Usa interior Celulare
Spatiu depozitare
WC Serviciu
Anexe
Dependinte
Bucatarie Nemobilata
Bucatarie Neutilata
Contor gaz
Nemobilat
Curte
Gradina
Piscina exterioara
Uscatorie
Gabriel Arteni
0766521451
Esti interesat de aceasta proprietate ?