Imobiliare Acasa utilizează fişiere de tip cookie pentru a personaliza și îmbunătăți experiența ta pe Website-ul nostru. Înainte de a continua navigarea pe Website-ul nostru te rugăm să aloci timpul necesar pentru a citi și înțelege conținutul Politicii de Cookie. Prin continuarea navigării pe Website-ul nostru confirmi acceptarea utilizării fişierelor de tip cookie conform Politicii de Cookie.

NICOLE RESIDENCE, o alegere smart! Apartament 2 camere Tip I

Bucuresti, Militari

64.400€ + TVA
ID: 0397 192 Comision 0% Exclusivitate
  • Nr. camere:2
  • S. utila:59.20 mp
  • S. construita:80.84 mp
  • Comp.:Semidecomandat
  • Confort:Lux
  • Etaj:Etaj 2
  • Nr. bucatarii:1
  • Nr. bai:1
  • Nr. balcoane:2
  • Pret parcare:3.000€ + TVA
  • Nr. garaje:1
  • Pret garaj:5.000€ + TVA
  • An constructie:2020
  • Structura:Beton
  • Tip imobil:Bloc
  • Regim inaltime:P+7
  • Orientare:Sud-Est
  • Clasa energetica:A

PREZENTARE GENERALA

Ne aflam in cartierul Militari, pe Drumul Osiei, nr. 70B, sector 6.

Amplasat langa Militari Shopping Center, pe strada ce face legatura intre Bd. Iuliu Maniu si cartierul Militari Residence, noul proiect se identifica, din orice directie ai privi, prin conceptia arhitecturala deosebita ce presupune spatii ample, atat ale apartamentelor existente cat si ale spatiilor comune largi, dotate cu 2 lifturi.

Proiectul nostru se desfasoara pe 8 nivele, astfel:

- parter - destinat locurilor de parcare ce se suplimenteaza cu cele din exterior si care vor fi, conform legislatiei in vigoare, disponibile pentru fiecare unitate-apartament;
- etaj 1 - 4 - compuse din 7 apartamente cu 2 camere, o garsoniera si cate un apartament cu 3 camere;
- etaj 5 (retras) - compus din 5 apartamente cu 2 camere, 2 garsoniere, 1 studio, 1 apartament cu 3 camere;
- etaj 6 (retras) - compus din 4 apartamente cu 2 camere, 1 garsoniera, 2 studiouri, 1 apartament cu 3 camere;
- etaj 7 (retras) - in curs de autorizare.

Cu o suprafata desfasurata utila totala de peste 6.600 mp (incluzand balcoane si terase), beneficiind la final de doua lifturi moderne cu acces din zona parcarilor, proiectul nostru se face unic in zona prin numarul limitat de unitati, putand fi administrat intr-un mod facil si economic din punct de vedere al costurilor de intretinere.

Pozitionat in imediata apropiere a unor mari centre comerciale de interes major, amplasate in si langa incinta Militari Shopping (Auchan, Decathlon, Brico Depot, Metro Militari, Arabesque), proiectul nostru dispune de acces auto facil dinspre autostrada A1 (Bucuresti - Pitesti). De asemenea, exista posibilitatea conexiunii cu magistrala M3 (via Eroilor), prin intermediul autobuzelor STB 138, 178 sau 278 avand oprire langa bloc (via Pacii) sau chiar pietonal catre statia Preciziei la 15 min distanta (1,2 km).

Proiectul se adreseaza atat cumparatorilor ce isi doresc o locuinta optimizata din punct de vedere spatiu/calitate/pret si, in special, persoanelor care se afla in cautarea unui potential investitional deosebit. Datorita amplasamentului favorabil din proximitatea unor obiective generatoare de chirii sustenabile (West Gate, Militari Shopping, Renault etc), proiectul este conceput intr-o maniera arhitecturala deosebita, atat exterioara cat si interioara dar, in special, prin valorificarea etajelor superioare retrase ce beneficiaza de balcoane si terase spectaculoase ce pot fi amenajate astfel incat sa creezi conceptul de gradina suspendata, neobturata de constructii alaturate.

Pentru o imagine completa si alegerea locatiei potrivite, te invitam sa ne faci o vizita la biroul de la parterul blocului si iti vom oferi tot suportul necesar, atat din punct de vedere tehnic si juridic, cat si din cel al creditarii prin intermediul partenerului nostru specializat in aceasta directie.

CARACTERISTICI APARTAMENT TIP I
Zona: Militari - Drumul Osiei 70B, sector 6
Pret vanzare: de la 64.400 EUR + TVA*
Disponibilitate - etaj 1 - 6
Numar camere: 2
Compartimentare: semidecomandat
Suprafata utila totala: intre 67,00 - 79,50 mp
Suprafata terase/balcoane: 8,30 - 26,40 mp
An constructie: finalizare (la cheie) ianuarie 2021

FACILITATI
- amplasament in zona comerciala si de birouri;
- ideal rezidenta;
- potential investitional maxim;
- mijloace de transport in comun (via Universitate);
- metrou Preciziei si Pacii;
- vecinatati: Militari Shopping, West Gate, Metro Militari, Brico Depot.

Apartamentul cu 2 camere tip I se caracterizeaza prin amplitudinea spatiilor, fiind unul dintre modelele cele mai generoase. Spatiul ce dispune de cate doua balcoane si/sau terase, este impartit astfel incat sa nu simti nevoia spatiului, chiar daca familia ta se compune din 4 membri.

Beneficiind de un hol de acces larg ce poate fi organizat in functie de necesitati, acest tip de apartament este unul versatil si este amplasat astfel incat, oricare dintre ele sa dispuna de orientare cardinala dubla.

Luminoase, generoase, elegante in viziunea unui arhitect priceput care a gandit inclusiv amenajarile ce pot fi luate in considerare dupa receptia fiecarei unitati, apartamentele de tip I sunt compuse din living generos ce poate ramane inchis sau deschis cu bucataria, creandu-se astfel ori o zona de dinning, ori un bar ce ar diviza cele doua spatii distincte intr-un spatiu functional si intim.

Cu acces dublu in balconul mare, dispus pe doua laturi, living-ul generos beneficiaza de suprafete vitrate mari ce creeaza o luminozitate deosebita.

Dormitorul intim dispune, de asemenea, de acces in propriul balcon si a fost gandit astfel incat sa beneficiezi de baia eleganta doar prin simpla traversare a holului principal.

Daca esti investitor, iti poti asigura un randament anual al investitiei de cca 6,5%, detalii pe care le putem dezbate la momentul vizionarii.

Am inceput deja semnarea Promisiunilor de Vanzare sau a Rezervarilor pentru unitatile disponibile, asa ca, va asteptam sa ne vizitati si sa alegeti apartamentul care vi se potriveste.

Va asteptam la biroul nostru de vanzari pentru consiliere si oferta personalizata, in functie de necesitati.

Imobilul nu a fost inca auditat energetic.

Asadar, viziteaza-ne la biroul de vanzari aflat la parterul blocului sau, contacteaza-ne telefonic pentru orice alte detalii suplimentare si programarea unei vizionari, oricand:
- Luni - Vineri, intre orele 09.00 - 18.00;
- Sambata, intre orele 10.00 - 14.00.

*Pretul final de vanzare se stabileste in functie de conditiile de plata (avans)

Utilitati
  • Utilitati generale: Curent, Apa, Canalizare, Gaz, CATV, Fibra optica
  • Sistem incalzire: Centrala proprie, Calorifere
Finisaje
  • Izolatii exterior: Exterior
  • Pereti: Vopsea lavabila, Faianta
  • Podele: Parchet, Gresie
  • Stare: Finisat
  • Ferestre: PVC
  • Usa intrare: Metal
Dotari
  • Bucatarie: Nemobilata, Neutilata
  • Contorizare: Apometre, Contor gaz
  • Mobilat: Nemobilat
  • Imobil: Interfon, Lift, Curte comuna